Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...beszerzett műszaki cikkeket, kondigépeket a tárgyi eszközök között kell állományba venni, és a várható hasznos élettartam figyelembevételével terv szerinti értékcsökkenési leírást kell elszámolni.Az üdülő mobil bútorai, berendezési tárgyai, a matracok,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Egyéni vállalkozó, zárt végű lízing

Kérdés: Egyéni vállalkozó, aki mezőgazdasági tevékenységet végez, zárt végű lízing keretében traktort vásárolt. Hogyan történik a beszerzés, aktiválás és könyvelése a pénztárkönyvben?
Részlet a válaszából: […] ...leírást lehet elszámolni, amelynek összege a vállalkozói személyi jövedelemadó alapjának megállapításánál a vállalkozói bevételből levonható, azt a bevétel elérése érdekében felmerült kiadásként lehet figyelembe venni a következő szabályok szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...a beruházási számláról átvezetik az árukszámlára. Az ingatlan értékesítéséről kiállított számla alapján az eladási áratárbevételként, a bekerülési értéket (a vételárat, a vagyonszerzési illetéketstb.) pedig az eladott áruk beszerzési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.

Eladásra vásárolt irodaház saját célra történő használata

Kérdés: A társaság főtevékenysége az ingatlanforgalmazás. A társaság 2006-ban vásárolt egy 100 millió forint értékű irodaházat. A vásárláskor igénybe vette az ingatlanforgalmazási kedvezményt. Az irodavásárláshoz kölcsönt vett fel, kamatot fizet. Ezen irodaházból 2006. év végével egy irodát [amelyen bizonyos felújításokat (festés, fűtésátszerelés) is végzett] bérbe adott. Hogyan kell a leírtakat elszámolni? Az irodaház tárgyi eszköz vagy készlet? Hogyan kezelendő a kölcsön kamata? Hogyan számolandók el a felújítás költségei? Mi történik akkor, ha az ingatlant mégis eladják?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan rendeltetésszerű használatbavételének időpontját. Ettől azidőponttól kezdődően az Szt. 52. §-ában foglaltak figyelembevételével kellértékcsökkenési leírást elszámolni.Amennyiben az irodaházat mégis eladják részben vagy egészen,az eladott részt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 31.

Kisvállalkozási adóalap-kedvezmény: tehergépkocsi vásárlása

Kérdés: Igénybe veheti-e a beruházás után a mikro- és kisvállalkozásokat megillető adóalap-kedvezményt egy újságospavilonok készítésével foglalkozó társaság, ha az anyagot és a készterméket saját tehergépkocsijával szállítja? A tehergépkocsit nyílt végű pénzügyi lízinggel vásárolta a kereskedelemmel foglalkozó társaság. Az áruszállításhoz vásárolt járművet fuvarozási tevékenységhez használja (tevékenységi körében a fuvarozás is szerepel, de eddig ebből árbevétele nem keletkezett).
Részlet a válaszából: […] ...nélkül a szokásos módon nem folytatható". A felsorolt esetekben – a kérdésben ismertetett körülmények alapján – a kedvezmény igénybevétele nem kizárt.A kérdéshez kapcsolódó számviteli elszámolással a Számviteli Levelek 39. számában a 777. kérdésre adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.