Ingatlanok fogalma

Kérdés: Több esetben előfordult, hogy a kérdésekhez-válaszokhoz kapcsolódóan az ingatlant másként értelmezte a kérdező és másként a választ adó. Sokszor nincs azonos véleményen a könyvelő és az ellenőrzést végző sem. Ebből számos probléma adódik, jellemzően a számlázás, a könyvviteli elszámolás, a terv szerinti értékcsökkenés meghatározása, tehát a gyakorlati alkalmazás során. Afélreértések elkerülése, a végrehajtások során az ellentmondások feloldása, de legalább azok csökkentése terén jelentős segítség lehet, lehetne az, ha az ingatlanokhoz kapcsolódó fogalmakat viszonylag részletesen bemutatnák.
Részlet a válaszából: […] ...szerinti értékcsökkenési leírás elszámolása indokolt a talajjavítási, talajvédelmi munkák várható hasznos élettartamának figyelembevételével.Építmény, épület: Építmény az épület és az egyéb építmény gyűjtőfogalma.Építmény mindazon végleges vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Ipari park kialakítása

Kérdés: Ipari park kialakításával kapcsolatosan a társaság földterületet vásárolt, közműcsonkokat, infrastrukturális csatlakozási pontokat épített ki, közműfejlesztési hozzájárulásokat fizetett, azaz közművesítette a vásárolt földterületet azzal a szándékkal, hogy azt értékesítse. Hogyan kell ezeket nyilvántartani, hogyan kell számlázni?
Részlet a válaszából: […] ...külön-külön kimutatni.)Ha a közművesítés megvalósítására vissza nem térítendő állami támogatást kaptak, azt az egyéb bevételek között kell kimutatni, de halasztott bevételként időbelileg el kell határolni. Az időbeli elhatárolást az Szt....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. november 8.

Ültetvénytelepítés aktiválása

Kérdés: Az ültetvénytelepítést a Számviteli Levelek 14. számában, a 277. kérdésre adott válasznak megfelelően könyveltük. Az ültetvény termőre fordult. Az ültetvény bekerülési értéke 44 millió forint, ebből 20 millió forint állami támogatás, amelyet a tőketartalékba helyeztünk. Hogyan számolunk értékcsökkenést? A termést hogyan tartjuk nyilván?
Részlet a válaszából: […] ...és a jogszabály úgy rendelkezett, hogyazt a tőketartalékba kell helyezni, akkor helyesen jártak el). Így a fentiekbenleírtak figyelembevételével a 44 millió forint alapján kell az évenkénti tervszerinti értékcsökkenési leírás összegét meghatározni és könyvelni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.

Négy hónap után értékesített személygépkocsi elszámolása

Kérdés: Ha a vállalkozás személygépkocsit vásárol, és várhatóan négy hónapig kívánja használni, majd eladja, a készletek között kell-e kimutatnia? A vállalkozás személygépkocsit vásárol, várhatóan három évig fogja használni, de négy hónap után eladja. Eladás előtt át kell-e sorolni a készletek közé? A leírt esetekben a személygépkocsi le nem vont áfája az Áfa-tv. 39. §-ának (3) bekezdése szerint arányosan levonható-e?
Részlet a válaszából: […] ...értékesítik, akkor a használatbavételkor rögzíteni kell a várható maradványértéket (várható eladási árat, a levonható áfa figyelembevételével), a bekerülési érték és a maradványérték különbözetét – 4 hónapra arányosan – terv szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...– a fizikai elhasználódás és erkölcsi avulás, az eszköz használatával kapcsolatos jogi és egyéb korlátozó tényezők figyelembevételével előreláthatóan használni fogja.A tárgyi eszköznek a hasznos élettartam végén várhatóan realizálható értéke...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.