Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...minimálbér tízszeresét (a havi minimálbér összege 2022-ben 200 000 forint), azaz a 24 000 000 forintot nem haladja meg. Van egy adómentes bevételi határ, függetlenül attól, hogy a mezőgazdasági őstermelő milyen adózási módot választ. Az őstermelői tevékenységéből......[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Tulajdonos ingatlanának bérbeadása

Kérdés: Társaság székhelye a tag állandó lakóhelyéül szolgáló ingatlan. A székhelyre vonatkozó szívességi használati megállapodás szerint az ingatlan használata ingyenes, de az ingatlan használatával felmerülő valamennyi költséget köteles viselni a társaság. Kérdésem a 2010-es szabályozás szerint, hogy a magánszemélynek a felmerülő költségek átterhelését hogyan kell elszámolnia? Be kell-e jelentkeznie bérbeadási tevékenységre, ki kell-e számláznia a felmerülő és átterhelt költségeket? Ha tételes költségelszámolást választ a bérbeadásra vonatkozóan, akkor a kiszámlázott (átterhelt) költségekkel szembeállíthatja-e (levonhatja-e) a felmerült (általa megfizetett) közös költséget és rezsit? A társaságnak mint kifizetőnek kell-e szja-előleget levonnia a kiszámlázott költségekből tételes költség­elszámolás választása esetén? Áfa szempontjából mi a szabály a kiállított számlákra vonatkozóan? Választhatja a magánszemély a bérbeadási tevékenységére az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...a kifizetőiadólevonással és/vagy a negyedévenként általa fizetendő adó befizetésévelteljesül. Ekkor a magánszemélynek mindössze a bevételi nyilvántartást kellvezetnie, amelynek alapján év végén az adóbevallásban fel kell tüntetnie abérbeadásból származó.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.

Társas vállalkozás magánszemély tagjának jövedelme (eva)

Kérdés: Az Szja-tv. 24. §-ának (1) bekezdése szerint nem önálló tevékenység többek között a társas vállalkozás magánszemély tagjának személyes közreműködése akkor, ha az annak ellenében kapott juttatást a társas vállalkozás költségei között számolják el. Az eva alatt nincs költségelszámolás, ennek ellenére ilyen jövedelemnek minősül-e a tagnak fizetett összeg a személyes közreműködés alapján?
Részlet a válaszából: […] ...(juttatást) a társasági adó szempontjából költségként elszámoltnak kell tekinteni. Mindezek alapján megállapítható, hogy bár a bevételi nyilvántartást vezető közkereseti társaságokat és betéti társaságokat az Eva-tv. nem kötelezi arra, hogy költségeiket.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 30.