Bérleményen végzett átalakítási munkák elszámolása a bérlemény megvásárlása után

Kérdés: A kft. 1996-ban frekventált helyen határozatlan idejű bérleti jogot szerzett egy üzlethelyiségre, amelyet még ez évben üzletházzá alakított át, költségeit idegen ingatlanon végzett beruházásként számolta el. Két év múlva újabb átalakításra került sor, amelyet a már meglévő beruházásra aktivált. 2001-ben a kft. az üzletházat megvásárolta, üzembe helyezte, majd bérbe adta. A bérlő a használatbavétel előtt átalakítást hajtott végre, és ennek során a kft. által korábban végzett beruházás egy részét lebontották, átalakították. A kérdés az, a kft. milyen módszerrel, mekkora értéket vezessen ki a könyveiből, ha nincsenek tételes számlák? Az ezután fennmaradó idegen ingatlanon végzett beruházást az üzletházra ráaktiválhatja-e?
Részlet a válaszából: […] ...elkülönítetten nyilvántartani.Itt jegyezzük meg, bár az Szt. tételes előírást nem tartalmaz a számla részletezésére vonatkozóan, a bizonylat általános alaki és tartalmi kellékeként – többek között – előírja, hogy a bizonylaton szerepeljen a gazdasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 5.

Üzembe helyezés bizonylatolása

Kérdés: Kft. esetében a beruházás befejezése után az üzembe helyezési és aktiválási bizonylatot ki állítja ki, és mi a törvény szerinti követelmény annak tartalma vonatkozásában?
Részlet a válaszából: […] ...szabályozásnak tartalmaznia kell az üzembe helyezési okmány, jegyzőkönyv tartalmi és formai követelményeit, a még meg nem érkezett bizonylatok figyelembevételének módját, eszközönként a bruttó érték megállapítását, annak felelősét, az üzembe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 25.

Saját rezsis beruházás áfájának megosztása

Kérdés: Mikor és hogyan kell az áfát megosztani a saját rezsis beruházásban készülő épületnél, ha az részben lakás-, részben pedig vállalkozási célokat is szolgál?
Részlet a válaszából: […] ...számlát helyettesítő okmány, a vállalkozási célú beruházás áfája a szóban forgó esetben csak akkor helyezhető levonásba, ha a bizonylatolásban is egyértelműen elkülönül a lakásépítés és a vállalkozási célú beruházás, illetve az egyes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.