Szívességi használat elszámolása

Kérdés: A kft. a vállalkozás székhelyén végzi tevékenységét, ami általában az ügyvezető saját ingatlana. Ingyenesen bocsátja rendelkezésre a műhelyt, a raktárt, a garázst. Ebben az esetben szívességi használat valósul meg. Számviteli szempontból mi a helyes eljárás? Ingyenes szolgáltatás, vagy egyszerűbb lenne egy minimális értéken kiadni? Az ingatlanon végzett beruházások (pl. ablakcsere, festés) ilyen esetben elszámolhatók, áfájuk visszaigényelhető?
Részlet a válaszából: […] ...és előzetesen felszámított és levonható áfát könyvelni kell (T 466 – K 467).A kérdező beruházásnak minősíti például az ablakcserét, a festést. Ezek azonban az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7-9. pontjai alapján nem minősülnek beruházásnak, felújításnak,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. október 26.
Kapcsolódó címke:

Bérbevevő igényeihez igazodó munkák

Kérdés: Cégem ingatlan-bérbeadással (iroda és raktár) foglalkozik. Az irodaház nem új. A bérbevevő megtekinti az irodát, és ha megfelelő, megkötjük a szerződést. Ezt követően következik egy standard kialakítás, amely a bérbeadót terheli. Ezenfelül vannak extraköltségek, amelyeket a bérbevevőnek továbbszámlázunk. Ha jelentős a bérlő, akkor előfordul, hogy a kialakítás költségeit teljes egészében átvállaljuk. Ezeket a költségeket az 5. Számlaosztályban könyveljük, és a bérleti időszak függvényében elhatároljuk. Szerintem ez a megoldás nem helyes, mert alapítás-átszervezés költségeként kellene könyvelni, majd aktiválni. Melyik a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...de korábban még nem kerültekbeépítésre. (Az épületrészen belüli átrendezések, faláthelyezések, nyílászárók,burkolólapok cseréje, festés, mázolás azonban nem sorolható ide!) A rendeltetésmegváltoztatásával kapcsolatos munkákat, a rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 21.