Ingyenes használatba adás

Kérdés: A kft. saját ingatlanának (alapterület szerint 30 százalékát) ingyenesen használatba adná a cég tulajdonosainak vagy csak az egyiküknek (házaspár). Amennyiben ingyenesen adná használatba, akkor is be kell jelentkeznie bérbeadásra mint tevékenységre? A kft. tulajdonosai egyben a kft. munkavállalói is. Amennyiben a cég megtéríttetné a tulajdonosokkal a rájuk eső rezsi díját, akkor is kell adózniuk az ingyenesség miatt felmerült nem önálló tevékenység jövedelme után?
Részlet a válaszából: […] ...78 százalékát kell jövedelemnek tekinteni, és a használatba vevőknek kell ezen jövedelem összege után a 27 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást és a 15 százalék mértékű személyi jövedelemadót megfizetni.) A kft.-nek a használatba adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. május 12.

Tartós bérbeadás ingyen

Kérdés:

Személygépkocsi tartós bérbeadásakor a cégautóadó alanya a bérbevevő 2013. 07. 01-től, ha az üzembentartó személyét a hatósági járműnyilvántartás tartalmazza. Lehet-e ingyenes a tartós használatbavétel, és ez esetben is elszámolható a társaságnál az amortizáció, mint költség?

Részlet a válaszából: […] ...legalább a bérbeadónál felmerülő költségeknek) egésze a magánszemély jövedelme, amely jövedelem után a társaságot 27 százalék egészségügyi hozzájárulás, a magánszemélyt 16 százalék személyi jövedelemadó terheli.   Olvasói...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 24.

Termőföld-bérbeadás

Kérdés: Magánszemély tulajdonában van egy külterületen lévő lakóház, udvar és gazdasági épület. A külterületi ingatlanon – udvar, gazdasági épület, lakóház mellé – egy kft. (amelyben a magánszemély 50%-ban tulajdonos) épített egy gazdasági építményt (műhelyt). A tulajdoni lapon szerepel egy bejegyző határozat, miszerint a terület természetvédelmi rendeltetésű. A magánszemély bérbe kívánja adni a külterületet, amire az épület kerül. A magánszemélynek – mivel adószámot szeretne kérni – milyen tevékenységeket kell felvenni, hogy bérbe tudja adni a külterületet? A NAV-hoz kell bejelentkeznie vagy a helyi önkormányzathoz? A műhely rezsiszámlái a magánszemély nevére szólnak, nem lesznek külön almérők. A magánszemély hogyan tudja a rezsit kiszámlázni a cégnek?
Részlet a válaszából: […] ...szabályai lesznekirányadók, de nem szabad elfeledkezni a bérbeadásból származó, egymillióforintot meghaladó jövedelmet terhelő egészségügyi hozzájárulásról sem.A kérdés kapcsán azonban még egy körülményre fel kellhívnunk a figyelmet. A leírtak arra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 17.

Lakás bérbeadása térítés nélkül

Kérdés: Ha a társaság a saját ingatlant bérbe adja egyik tulajdonosának ingyenesen, akkor erre a természetbeni juttatás szabályait kell alkalmazni? Milyen más vonzata van a cég vagy esetleg a magánszemély oldaláról?
Részlet a válaszából: […] ...(ideértve a bérbe adottingatlan – esetleg – fizetendő áfáját is), továbbá a társaság által megfizetettszemélyi jövedelemadó és egészségügyi hozzájárulás költségként elszámoltösszege nem tekinthető a vállalkozás érdekében felmerült költségnek,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 6.