Vásárolt udvar minősítése

Kérdés: Cégünk vásárolni szeretne egy ingatlant, amely a tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként szerepel. Ez a tárgyieszköz-besorolásnál hova kerüljön? Lehet-e az udvarra értékcsökkenést elszámolni? Célunk, hogy a beszerzési értéket fejlesztési tartalékként felhasználjuk.
Részlet a válaszából: […] ...is arról szól, hogy milyen eszközöket kell az ingatlanok közé sorolni. A kérdés szempontjából a földterület, telek, az épület, az egyéb építmény az, amivel számolni kell.Nyilvánvalóan a megvásárolni szándékozott ingatlanhoz az ingatlan-nyilvántartás szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 4.

Ingatlan adásvétele feltételekkel

Kérdés: A kft. ásványvíz-kitermelésre vásárolt az önkormányzattól bányaművelési ágba tartozó ingatlant. A vételár 4 millió forint, 400 ezer forint foglalót kellett fizetni. A vételár többi részét december 15-ig kell megfizetni. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírása napjával a telket birtokba adja, a vevő jogosult ott – engedélyek birtokában – fúrásokat végezni. Az eladó feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja, hogy az ingatlan tulajdonjoga a vevő javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön a vételár teljes összegű kifizetését követően. Addig az ingatlan-nyilvántartásba a tulajdonjog-fenntartással történt eladás ténye bejegyzésre kerül. Számlát az önkormányzat nem adott. Aktiválható a telek? Értékcsökkenés elszámolható? Egyáltalán kell számlát kibocsátani? Vagy nem kell, mert a telek értékesítése tárgyi mentes? Foglalóról sem kell számla? Ha minden sikerül, vagy ha nem sikerül, a kutatófúrások, a mérnöki munkák költségeit hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...– aberuházási számlára kell átvezetni (T 161 – K 582). Amennyiben a próbafúrásokeredményre vezettek, akkor a kutat – mint egyéb építményt – a tárgyi eszközökközött aktiválni kell. Amennyiben a próbafúrások nem vezettek eredményre, akkora...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 11.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...került elvégzésre) a rendeltetésszerű használatbavételkor (a termőre forduláskor) át kell vezetni a beruházási számláról az egyéb építmények között nyilvántartott ültetvény számlára (könyvelési tétel: T 124 – K 161). A rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.