Társasháznál a bérleti díj felhasználása költségek fedezetére

Kérdés: A 3927. kérdésre adott válasz foglalkozott a társasházakkal kapcsolatos elszámolásokkal. A válasz azonban nem tért ki arra az esetre, amikor a saját bérleti díj bevételeit fordítják közös költségre vagy beruházási jellegű felújítási munkálatokra. Ez esetekben a társasház-tulajdonos társaságoknál hogyan kell elszámolni a számlázott éves közös költséget, illetve a felújítási munkák értékét, hiszen nem történt sem a közös költségekre, sem a felújítási alapra befizetés? Mit kell pénzügyi rendezés hiányában könyvelni? Milyen adó-, esetleg illetékvonzata lehet ezeknek az ügyleteknek a társasháznál, illetve a tulajdonos társaságoknál?
Részlet a válaszából: […] ...is felújításnak, amelyet a beruházásokhoz hasonlóan kellelszámolni. Ilyen például a lépcsőház, a közös helyiségek, a folyosókrendbehozatala (festése, mázolása, burkolatcseréje stb.), vagy a homlokzattatarozás(a nyílászárók cseréjével vagy anélkül),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.

Tőkeemelés után az üzletrészek visszavásárlása

Kérdés: Társaságunk a szabad eredmény- és tőketartalék terhére jegyzett tőkét emelt 2008-ban. A kft. tulajdonosai magánszemélyek, akik a tőkeemeléskor nem adóznak, mivel az így megszerzett vagyoni érték nem minősül bevételnek. A tőkeemelés után a felajánlott kft.-üzletrészeket a társaság 75 százalékon visszavásárolja. A magánszemélyek milyen összeg után adóznak? És milyen fizetési kötelezettség keletkezik, ha az alapításkori és a tőkeemelés kapcsán kapott üzletrészt is értékesítik? Ha a magánszemélyek üzletrészüknek csak egy részét értékesítik, akkor van-e kötelező sorrend?
Részlet a válaszából: […] ...értékesíti, akkorárfolyamnyereségből származó jövedelme lesz, amely után 25 százalék személyijövedelemadó terheli, továbbá az Eho-tv. 3. §-a (3) bekezdésének a) pontjaalapján 14 százalékos egészségügyi hozzájárulás is terhelheti, amelyeket akft.-nek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 9.

Ügyvédi iroda átalakulása

Kérdés: Egy ügyvédi irodából egyik tagja kiválik, új irodát alapít. A kiválás során az eszközök egy részét – könyv szerinti értékkel meghatározva – a kiváló ügyvéd elviszi. Az ügyvédi iroda a kiválás után tovább működik. Milyen számviteli és adózási, adóbevallási kötelezettség terheli a fennmaradó, tovább működő irodát?
Részlet a válaszából: […] ...hozott döntésnek tartalmaznia kell azérintett irodák adatait (név, székhely), a szétválás, egyesülés módját, az újiroda (irodák) létrehozásának (alapító okirat elfogadásának) napját, az újiroda (irodák) tagjainak nevét, a vagyonmegosztást, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 17.

Külföldi tanulmányút elszámolása

Kérdés: Milyen feltételei vannak a külföldi tanulmányút elszámolhatóságának, hogyan kell azt bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...kifizetőt terheli a vásárolt szolgáltatásból a természetbeni juttatásnak minősülő költség (étkezés stb.) és közteher (szja, tb vagy eho).A külföldi tanulmányúttal kapcsolatban kifizetett, általában számlával igazolt utazási és kiküldetési költségeket (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 4.

Alapítvány, egyéni vállalkozó által működtetett oktatási intézmény

Kérdés: Milyen beszámolót kell készítenie az egyéni vállalkozó, illetve az alapítvány által alapított és fenntartott oktatási intézménynek és a fenntartónak? Milyen jogszabályok vonatkoznak ezen intézményekre? Hogyan kell elszámolni a belépőjegyekből származó bevételt?
Részlet a válaszából: […] ...vagy az államháztartás szervezeteinek beszámoló készítéséről szóló kormányrendelet) rendelkezései alapulvételével – a létrehozó szervezet állapítja meg. A létrehozónak azonban e döntésével egyidejűleg a létrehozott szervezetet – jogi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 9.

Német állampolgárok munkavállalása: tb és szja

Kérdés: Német állampolgárok magyarországi munkavállalásának milyen tb- és szja-feltételei vannak?
Részlet a válaszából: […] ...hozzájárulásÉrdemes néhány szót szólni az egészségügyi hozzájárulás-fizetési kötelezettségről is. Az Eho-tv. 5. §-ának (2) bekezdése alapján nem kell megfizetni a százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást, ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.