Társasház tetőterének hasznosítása

Kérdés: Hatlakásos, magánszemélyek tulajdonában lévő társasház alanyi adómentes. A közös költségen kívül semmilyen bevétele nincs. Egyszerűsített beszámolót készít egyszeres könyvvitel alapján. A társasház eladná a tetőterét lakásépítés céljára. A tetőtér értékesítéséből származó bevételt teljes egészében a társasház közös részeinek a felújítására kívánja fordítani. Milyen adófizetési kötelezettségei vannak az eladónak és a vevőnek? Hogyan kell ezeket a társasháznál könyvelni? Ha a vevő az ellenértéket készpénzben fizeti ki? Ha a vevő az ellenértéket nem fizeti ki készpénzben, de a teljes vételárral azonos összegű felújítási munkát fog végezni?
Részlet a válaszából: […] ...akár nem, a megvásárolttetőtér piaci értéke alapján vagyonszerzésiilleték-fizetési kötelezettségterheli.Amennyiben a vevő az ellenértéket nem készpénzben egyenlítiki – feltételezve, hogy a vevő gazdálkodó szervezet -, hanem azzal azonosösszegű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. július 15.

Alapítványi támogatások elszámolása

Kérdés: Az alapítvány külön adószámmal rendelkező óvodát működtet, kiadási számlái az óvoda nevére szólnak. Bevételt az óvoda az alapítványtól kap oly módon, hogy a szülők az óvodai ellátásért úgy fizetnek, hogy az alapítványt havi összeggel támogatják, amelyet az alapítvány – mint fenntartó – továbbutal az óvodának. A szülők a befizetésről bevételi pénztárbizonylatot kapnak. Kell-e egyéb dokumentum a könyveléshez? Kötelező-e mindenkinek adóigazolást adni? A fenti eljárással nem vállalkozási célú bevétel keletkezik? Ugyanez az alapítvány természetben kap támogatást (konzerv, cipő, ruha stb.), amelyet értékesíteni szeretne. A befolyt pénzt az óvodának utalná tovább az óvoda költségei fedezetére. Ez a bevétel is minősíthető cél szerinti bevételnek? A pénztárbizonylat mellett nyugtát is ki kell állítani? A beszerzési ár könyveléséhez elegendő egy nyilatkozat az adományozótól? Az adományozónak a nyilatkozaton szereplő értékről adható-e ki igazolás?
Részlet a válaszából: […] ...aláírásávalhitelesít.Amikor a természetben kapott támogatást értékesítik,termékeket értékesítenek, így nem elegendő az ellenérték átvételét dokumentálóbevételi pénztárbizonylatot kiállítani, szükség van az értékesített termékeketterhelő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. március 18.

Természetben adott adomány

Kérdés: Kiemelten közhasznú alapítvány adományokat gyűjt. Sok cég nem pénzben, hanem természetben szeretne részükre adományozni (pl. építőanyag-kereskedő faanyagot adna, asztalos a munkaerejét, nyomdaipari cég kiadványt készítene térítésmentesen). A részükre adott termék és/vagy szolgáltatás piaci értékének megfelelő összegről adható-e igazolás, amely alapján az egyéb feltételek megléte esetén az adományozó adókedvezményt vehet igénybe? Hogyan kell ezen tételeket az alapítvány könyveiben szerepeltetni, hiszen pénzmozgás nem történik? Az alapítvány jogosult-e áfa levonására, visszaigénylésére?
Részlet a válaszából: […] ...az időbeli elhatárolást meg kell szüntetni. Az Áfa-tv. 11. §-ának (1) bekezdése, illetve 14. §-ának (2)bekezdése szerint ellenérték fejében teljesített termékértékesítés, illetveszolgáltatásnyújtás, ha az adóalany azt más tulajdonába ingyenesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.

Az áttérés szabályai (eva)

Kérdés: Melyek az áttérési szabályok a különféle társasági formák esetében? Milyen nyilvántartási kötelezettség terheli az evát választókat?
Részlet a válaszából: […] ...utolsó napján megszerzett vállalkozói bevételnek kell tekinteni az eddigi időpontig kiállított, az egyéni vállalkozót megillető számla ellenértékét is, függetlenül attól, hogy ezt számára nem fizették ki.A jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.

A futamidő lejárta előtt megszűnt pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Hogyan kell a lízingbevevőnél könyvelni a futamidő lejárta előtt megszűnt pénzügyi lízinget az egyszeres, illetve a kettős könyvvitel rendszerében? Az eszközt a lízingbeadó ismételten lízingbe fogja adni. Az eredeti lízingbevevő részére a lízingbeadó a teljes összegről jóváíró számlát, a kifizetett díjakról pedig számlát ad.
Részlet a válaszából: […] ...az eredeti eladási árat, a helyesbítő számlában rögzített, a szerződés szerinti feltételek későbbi meghiúsulása miatt az eredeti ellenértéknek részben vagy teljesen visszatérített – áfát nem tartalmazó – értékét. Ebből már következik, hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.

Jelképes értéken számlázott juttatások

Kérdés: Olvastam egy cikket, amelyben azt írták, hogy a vállalati rendezvényeken, konferenciákon fogyasztott ételek, italok, kávé esetében, ha a résztvevők minimális összegű (akár 1 forint) térítést fizetnek érte és bizonylatot kapnak, már nem minősül reprezentációnak. Valós ez az információ?
Részlet a válaszából: […] ...készlet értékesítése esetén a könyv szerinti értéknek a bevételként elszámolt összeget (egyszeres könyvvitelt vezetőnél ideértve az ellenérték követelésként kimutatott összegét is) meghaladó része növeli az adózás előtti eredményt. Nem minősül a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.

Követelés engedményezése

Kérdés: Kapcsolódik-e adózás előtti eredmény módosítása a követelés engedményezéséhez?
Részlet a válaszából: […] ...m) és n) pontja szerint. Pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai között kell elszámolni a vásárolt követelés eladásakor az ellenértéket meghaladó könyv szerinti értéket az új Szt. 85.§-a (3) bekezdésének n) pontja szerint. E gazdasági eseményekhez a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.