Közművesítés után a terület értékesítése

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég megbízást adott az építőipari társaságnak a közművesítési feladatok elvégzésére. A terület közművesítése után a megrendelő a közművesítést nem veszi át, mert annak ellenértékét nem tudja kifizetni. A hosszú és költséges pereskedés elkerülése érdekében el lehet-e járni az alábbiak szerint? A kivitelező a szerződést felbontja, majd az elkészült közművesítést késztermékként vagy áruként készletre veszi, megállapítja az egy-egy telekre jutó közműráfordítás összegét és árát, megpróbálja közvetlenül értékesíteni a telektulajdonosoknak. A ráfordításoknál az áfa levonásra került, az értékesítések esetén pedig az áfa megfizetésre kerül. Ha a közművesítést csak bekerülési érték alatt tudja a kivitelező értékesíteni, adható-e utólagos árengedmény? Az árukészlet leértékelhető-e a keresleti ár szintjére?
Részlet a válaszából: […] ...csökkentetteladási árral. Mivel a telektulajdonosokkal új szerződést, megállapodást köt akivitelező, nem értelmezhető az utólagos árengedmény. A befejezetlen építőipariszolgáltatás (és nem árukészlet) mérleg-fordulónapi értékelésére is vonatkozikaz Szt. 56....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.
Kapcsolódó címke:

Jóteljesítési garancia

Kérdés: Építőipari szolgáltatás esetén a jóteljesítési garancia címén visszatartott összeg rendezése, ha a kivitelező helyesbítő számlával ad engedményt. Hogyan kell könyvelni és elszámolni a vevőnél és a kivitelezőnél? Az 1813. kérdésre adott válasz erre csak részben válaszolt. Áfavonzata lesz?
Részlet a válaszából: […] ...garancia címénvisszatartott öszszeg rendezése – többek között – történhet úgy is, hogy akivitelező helyesbítő számlával engedményt ad (árbevétel- ésköveteléshelyesbítés).A kivitelező által kiállított helyesbítő számlának azÁfa-tv. 45. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 13.
Kapcsolódó címke: