Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...hogy mely tevékenységek számítanak őstermelői tevékenységnek. Feltehetően a magánszemély esetében a végzett tevékenység mező- és erdőgazdasági tevékenységként a kertészeti tevékenység lehet majd.Adózás szempontjából a mezőgazdasági őstermelő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Ingatlanok fogalma

Kérdés: Több esetben előfordult, hogy a kérdésekhez-válaszokhoz kapcsolódóan az ingatlant másként értelmezte a kérdező és másként a választ adó. Sokszor nincs azonos véleményen a könyvelő és az ellenőrzést végző sem. Ebből számos probléma adódik, jellemzően a számlázás, a könyvviteli elszámolás, a terv szerinti értékcsökkenés meghatározása, tehát a gyakorlati alkalmazás során. Afélreértések elkerülése, a végrehajtások során az ellentmondások feloldása, de legalább azok csökkentése terén jelentős segítség lehet, lehetne az, ha az ingatlanokhoz kapcsolódó fogalmakat viszonylag részletesen bemutatnák.
Részlet a válaszából: […] ...egysége.A földterület mezőgazdasági hasznosítás célját szolgáló terület. Földterületnek minősül a szántóföld, az ültetvény, az erdő, a nádas, a gyep, a halastó földterülete.A telek egy helyrajzi számon nyilvántartásba vett földterület, a földterület...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Kertkialakítás minősítése

Kérdés: A társaság saját tulajdonú ingatlanán kertkialakítást szeretne aktiválni önálló eszközként (tereprendezés, kerti bútorok, növények, térkövezés stb.). Építménynek minősül az eszköz? Milyen értékcsökkenési leírást kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...az évelő növények bekerülési értéke az, amit negyedenként számításba lehet venni.A növények természetéből következően, az erdőhöz hasonlóan, azok értéke évről évre nő, így a kert bekerülési értéke alapján sem a számvitelben, sem a társasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. június 20.