Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...alapján a vagyontárgyak kiadásához is kapcsolódhat áfafizetési kötelezettség, amelyet még a társasháznak a megszűnése előtt kell bevallania és megfizetnie. A társasház végelszámolással történő megszűnését az illetékes adóhatósághoz is be kell jelenteni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Diszkontértékpapírok hozama

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a diszkontértékpapírok hozamát?
Részlet a válaszából: […] ...névérték közötti különbözet képezi a lejárati ideig jutó (járó) kamatot, amely pénzügyileg – teljes összegében – csak a beváltáskor vagy – részösszegében – a lejárat előtti értékesítéskor realizálódik.A diszkontértékpapírok beszerzési értéke...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. december 12.

Kamatozó értékpapírok hozama

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a hitelviszonyt megtestesítő kamatozó értékpapírok hozamát?
Részlet a válaszából: […] ...között kell kimutatni.A hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokat jellemzően azért vásárolják, hogy a vételtől az eladásig, a beváltásáig terjedő időtartamra kamatot (hozamot) realizáljanak. Előfordulhat a hitelviszonyt megtestesítő kamatozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. december 12.

Értékpapírok árfolyamvesztesége

Kérdés: Forgatási céllal vett értékpapír lejáratakor, illetve piaci értéken (napi áron) történő értékesítése esetén – amennyiben árfolyamveszteség keletkezik – a 2001. évi társasági adó alapját meg kell-e növelni?
Részlet a válaszából: […] ...eladási ára, illetve névértéke és könyv szerinti értéke közötti – veszteség jellegű – különbözetet az értékesítéskor, a beváltáskor, függetlenül attól, hogy az értékpapírt a befektetett pénzügyi eszközök, illetve a forgóeszközök között mutatják ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.