Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...az éves minimálbér felét, azaz 1 200 000 forintot. Ha az őstermelő bevétele nem haladja meg az éves minimálbér felét, akkor azt nem kell bevallania. Ha a bevétel ezt meghaladja, a mezőgazdasági őstermelő a teljes bevételt figyelembe véve köteles a jövedelmét meghatározni....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Feles bérlet elszámolása az egyéni vállalkozó bérlőnél

Kérdés: Ha a bérbevevő egyéni vállalkozó, aki áfaalany, hogyan kell elszámolni a feles bérletet?
Részlet a válaszából: […] ...megtermelt termék áfát is magában foglaló piaci értékét a magánszemélynél önálló tevékenységből származó bevételként kell adóbevallásában szerepeltetni. Az ebből származó jövedelem megállapításához az Szja-tv. 17. §-ában foglaltakra kell figyelemmel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. február 14.

Magánszemély beruházása áfájának visszaigénylése

Kérdés: Magánszemély üzemcsarnokot és azzal egybeépített irodát létesítene bérbeadási céllal. Bejelentkezésekor választhatja-e az áfakörbe tartozást? Viszszakérheti-e az építési számlák áfáját, vagy a következő időszakokra viheti tovább, és a bérleti díjak áfájából írhatja jóvá 5 év alatt? A bérbeadási tevékenységet és adóhatósági bejelentkezést az építés megkezdésekor kezdené. (Egyéni vállalkozó nem akar lenni, mert heti 36 órás biztosítotti jogviszonya van.)
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadása után az adóalany adózni kíván.Ad 2. A visszaigénylési jog megnyíltához az kell, hogy azadóalany valamennyi beszerzését a bevallás benyújtására előírt határidőigkifizesse, és az áfa összege legalább 200 ezer Ft-tal meghaladja a fizetendőáfa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.

Magánszemély ingatlan-bérbeadása (eva)

Kérdés: Nem lakás céljára szolgáló építmény 50-50 százalékban magántulajdonban van. A tulajdonos magánszemélyek ezt az épületet kapcsolt vállalkozás részére (csak adózás szempontjából kapcsolt) bérbe akarják adni. Mindkét magánszemély egyéni vállalkozó, az egyik evás. A bérbeadást magánszemélyként kívánják gyakorolni. Ebben az esetben mi az eljárás az adó alá való bejelentkezés, a számlázási mód és az adózás tekintetében (evás és nem evás vállalkozó esetében)?
Részlet a válaszából: […] ...adóalap részeként az adótábla szerint kell adózni, és a kifizetők által levont (vagy a bérbeadó által megfizetett) adót az adóbevallásban adóelőlegként kell figyelembe venni.A választást elegendő az eltelt adóévről szóló adóbevallásban jelezni. Ez a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.