Társaságban lévő ingatlan apportálása

Kérdés: A magánszemély tulajdonosok tulajdonában lévő társaság (alapító kft.) könyveiben 18 éve szerepel az építési telek, amelynek jelenlegi értéke többszöröse a könyv szerinti értéknek. Nem jelentkezett be az ingatlanok áfakötelezettsége alá. A tulajdonos 3 millió forint törzstőkével – kapcsolt vállalkozásként – projekttársaságot alapítana. A projekttársaságba apportálná az alapító kft. az ingatlant, amellyel ott tőkét emelne. Ezt követően az alapító kft. az így megszerzett üzletrészét értékesíti, az üzletrész értékesítéséből származó nyereségét az alapító kft. tulajdonosai osztalékként kiveszik. Hogyan alakulnak az alapító kft., a projektcég, a magánszemély tulajdonosok adóterhei? Az apportálás milyen értéken történjen? Az apportálás áfa- és illetékmentes? Milyen befizetési kötelezettséggel kell az üzletrész vevőjének kalkulálnia?
Részlet a válaszából: […] ...csak akkor származik nyeresége, ha az üzletrészt vevő az üzletrészért többet fizet, mint az építési telek piaci értéke. (Ha a vevő független fél, akkor ez nehezen képzelhető el. Ha a vevő lényegesen többet fizet, felmerülhet a pénzmosás gyanúja is.)A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 10.

Jelképes értéken számlázott juttatások

Kérdés: Olvastam egy cikket, amelyben azt írták, hogy a vállalati rendezvényeken, konferenciákon fogyasztott ételek, italok, kávé esetében, ha a résztvevők minimális összegű (akár 1 forint) térítést fizetnek érte és bizonylatot kapnak, már nem minősül reprezentációnak. Valós ez az információ?
Részlet a válaszából: […] ...személyi összefonódások esetén a jelképes ellenérték alkalmazásával levonhatóvá tett, beszerzést terhelő áfa, és az egymástól nem független felek között zajló ügyleten túl fizetendő áfa nagyságrendjében nemigen térhet el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.

Piaci értékek meghatározása

Kérdés: Az új számviteli törvény szerint az eszközök mérlegfordulónapi értékelésekor a könyv szerinti értéket össze kell vetni a piaci értékkel. Honnan tud a gazdálkodó szervezet a piaci értékre vonatkozóan információt szerezni? Hogyan lehet a gépek, berendezések, technológiák piaci értékét meghatározni, különösen akkor, ha azok egyedi eszközök?
Részlet a válaszából: […] ...beszerezni. Ebben az esetben az összehasonlítható árak módszerét célszerű alkalmazni, amikor is a szokásos piaci ár az az ár, amelyet független felek alkalmaznak az összehasonlítható termék vagy szolgáltatás értékesítésekor.Ha az adott eszközt el lehet adni, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 4.