Jelzáloggal terhelt ingatlan állományba vétele

Kérdés: A cég az ügyvezető jelzálogával terhelt ingatlanait vette meg továbbeladási céllal. A vásárlás a kötelezettségekkel csökkentett áron történt, az áfát is e szerint fizették. Az ingatlanokon további építési költségek is felmerültek. Hogyan könyvelje a cég a jelzálogos ingatlanvásárlást? Értékesítéskor hogyan számolja el a tartozást költségként a bevétellel szemben?
Részlet a válaszából: […] ...törlése nélkül, továbbá akötelezettség rendezése nélkül értékesíthető, akkor a válaszban körülírt, akötelezettségekre is fedezetet biztosító vételárnál magasabb eladási áratindokolt meghatározni, amelyet árbevételként kell elszámolni, a vételárat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 24.

Regisztrációs adó a 2005-ben beszerzett járműveknél

Kérdés: Gépjármű-értékesítő cég vagyunk. Cégünk a magyarországi vezérképviselettől vásárolja meg az új gépjárműveket, amelyeket a vezérképviselet importból szerez be. A vezérképviselet a 2005-ben beszerzett (importált) autókat áfás regisztrációs adóval számlázta le, amelyet 2006-ban fogunk értékesíteni. Változott 2006-ban a regisztrációs adó mértéke és annak áfája is. A 2005-ben beszerzett gépjárműveket milyen regisztrációs adóval és milyen áfamértékkel számlázzam? A másik kérdésem, ha 2005. évben bruttó módon szerződtem az ügyféllel foglaló átvétele mellett, reklamálhat-e az ügyfél, hogy miért nem adjuk az áfa módosításának megfelelően olcsóbban a gépjárművet?
Részlet a válaszából: […] ...célból következően levonhatóvolt!) A gépjármű 2005. évi értékesítésekor a vevő felé számlázott eladási árnyújtott fedezetet a beszerzéskor megfizetett és a készlet bekerülésiértékeként elszámolt regisztrációs adóra és a regisztrációs adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 2.

Közös üzemeltetés a kereskedelemben

Kérdés: Két kereskedelmi vállalkozás megállapodást köt ABC-üzlet közös üzemeltetésére. Az egyik vállalkozás magára vállalja az üzemeltetést, a másik biztosítja az árut. Az árrést 30-70 százalékban osztják meg egymás között. Hogyan kell ezt bizonylatolni?Költségátterhelésről van szó vagy szolgáltatásról? Ha szolgáltatás, milyen szolgáltatás?
Részlet a válaszából: […] ...érték különbözeteként.Mindkét kereskedelmi vállalkozás szolgáltatást végez, de azt külön számlázni nem kell, mert a szolgáltatás fedezete itt is, ott is az árrésben csapódik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.