Használtan vásárolt ingatlan értékesítés céljából

Kérdés:

Társaságunk használtan vásárolt ingatlant azzal a céllal, hogy azt különböző javítási munkák elvégzése után áfamentesen értékesítse. A szükséges munkákat külső vállalkozóval (alvállalkozóval) kívánja a társaság elvégeztetni. A javítási munkákhoz szükséges anyagokat társaságunk már beszerezte, biztosítani fogja az alvállalkozó részére. A felújításhoz szükséges tárgyi eszközöket is a társaságunk szerzi be, és biztosítja az alvállalkozó részére azok használatát. Hogyan kell mindezeket könyvelni, elszámolni? Az áfa levonható vagy sem?

Részlet a válaszából: […] ...Ezen anyagokat, külső vállalkozói teljesítményeket azonban nem szabad az áruk között kimutatni, a felhasznált anyagok áfát is magában foglaló értékét anyagköltségként, a külső vállalkozó teljesítményének áfát is magában foglaló értékét az igénybe...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. április 13.

Utazásszervezés, árrésszámítás

Kérdés: Cégünk utazásszervezési szolgáltatást nyújt, árrés szerint adózik. Az árrés számítására lennénk kíváncsiak. Több szaklapban, iránymutatásban eltérő számítási módokat találtunk. Mind pozíciószámonkénti, mind az utankénti árrésszámítás szerint. A két számítási mód szerint ugyanaz a fizetendő áfa jön ki? Ha a bevétel 1000 Ft, az árrés 29%, az árrés összege 290 Ft, ami az áfát is magában foglalja? Külfölditől szerzem be az árrésadózáshoz a szolgáltatást, fordítottan adózik, és nem vonhatom le az áfát, az árrés ennyivel csökken! Jól értelmezzük? A le nem vonható áfát hova kell könyvelni? A külföldi szolgáltatás áfájának le nem vonhatóságában 2011-től csak pontosítás történt? 2010-ben is így volt? Ha a külföldi számla áfáját nem vonjuk le, azzal az árrést csökkentjük, mennyi lesz az áfa?
Részlet a válaszából: […] ...Ft.) Az utazásszervező kalkulálja aszolgáltatásnyújtáshoz igénybe vett (veendő) szolgáltatások, termékbeszerzésekáfát is magában foglaló ellenértékének arányos részét (legyen 700 Ft), a kettőkülönbözete a számviteli előírások alapján árrés lehetne, de...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. július 14.

Ajándékként átadott eszközök

Kérdés: Gyógyszer-nagykereskedelemmel foglalkozó cégünk a következő eszközöket adja át ingyenesen promóciós céllal, ajándékként: könyv (kis értékű), hűtőszekrény, faxkészülék, orvosi segédeszközök (pl. vérnyomásmérő, digitális hőmérő) és egyszer használatos tesztek (adott gyógyszer hatékonyságának mérésére). Az ajándékozottak: hol intézmények, hol gazdasági társaságok, hol magánszemélyek. Hogyan történik ezek elszámolása és adózása 2006. szeptember 1-jét megelőzően és azt követően, milyen változás van 2007. január 1-jétől? Számviteli elszámolás
Részlet a válaszából: […] ...felszámított áfa levonható.Amennyiben az intézménynek, a gazdasági társaságnak, amagánszemélynek adott ajándéknak az áfát is magában foglaló beszerzési ára vagyelőállítási költsége az 5000 forintot meghaladja, akkor a termékértékesítésszabályai szerint az áfát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.