Bérbe vett ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Az önkormányzatoknál ma is gyakorlat, hogy az önkormányzati ingatlanra egy projektcég épületberuházást végez, az elvégzett beruházást a beruházó projekt kft. a saját könyveiben, mint idegen ingatlanon végzett beruházást mutatja ki. Az idegen ingatlanon végzett beruházást a könyveiben kimutató cég adhatja bérbe, szedheti a bérlemény hasznát? Az ingatlan tulajdonosánál, a beruházást végzőnél hogyan kell könyvelni az idegen ingatlanon végzett beruházást? Ki és hogyan számolja az értékcsökkenést? A bérbeadásból származó bevételt? A projektcég felszámolásakor az idegen ingatlanon végzett beruházást (épületet) jogosan követelheti az önkormányzat? Jogosan követelheti az ezen épület bérbeadásából származó bevételt az önkormányzat?
Részlet a válaszából: […] ...földterületen megvalósuló épületberuházás a projektcég könyveiben szerepel, és olyan eszköz, amelyet a projektcég felszámolásakor, a hitelezői igények kielégítése érdekében a felszámolás körébe tartozónak kell tekinteni (természetesen az épületberuházáshoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 19.

Ültetvénytelepítés üzembe helyezése és áfája

Kérdés: A 2003. december 31-e előtt kiadott ültetvénytelepítési támogatási okirat alapján társaságunk ültetvényt telepített és ápol. A telepítés és ápolás költségeit az 5. számlaosztályban könyveljük, amelyet minden év végén a beruházási számlára átvezetünk (T 161 – K 582), kivéve az ültetvénytelepítéshez felvett hitel kamatköltségét, amelyet a felmerüléskor könyveljük a beruházási számlára (T 161 – K 384). Kell-e, és ha kell, mikor kell áfát elszámolni? A tárgyévben betakarított gyümölcs értéke csökkenti-e az aktiválandó költséget? Az üzembe helyezéshez milyen bizonylatot kell kiállítani? A 2004. január 1-je előtt kelt ültetvénytámogatási okirat alapján telepített, 2004. január 1-je után termőre forduló ültetvény esetében meg kell-e osztani az áfát a támogatás arányában?
Részlet a válaszából: […] A telepítés és ápolás költségeit helyes, hogy az 5.számlaosztályban számolták el elsődlegesen, majd a saját előállítású eszközökaktivált értékeként ezen költségeknek megfelelő összeget a beruházási számláraátvezették (T 161 – K 582). (Itt kell megjegyezni, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 13.

Egyéni vállalkozó üzembe helyezési okmánya

Kérdés: Egyéni vállalkozó esetén, akire nem az Szt., hanem az Szja-tv. vonatkozik, mi tekinthető üzembe helyezési okmánynak, illetve szükség van-e erre? (A kérdés kapcsolódik a Számviteli Levelek 397. kérdéséhez.)
Részlet a válaszából: […] ...összefüggésben üzembe helyezési okmányról, illetőleg annak tartalmáról, de az Szt. rendelkezéseihez hasonlóan az üzembe helyezést hitelt érdemlő módon dokumentálni kell.Az Szja-tv. az értékcsökkenési leírás szabályai között az üzembe helyezés napját a 11....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Telepített gyümölcsös üzembe helyezése

Kérdés: A telepített gyümölcsös a telepítés évétől számított 3-8 év után fordul termőre. Mikor kell aktiválni? Mikor kezdhető el az értékcsökkenés elszámolása? A telepítéssel kapcsolatban igényelt, vissza nem térítendő fejlesztési támogatás könyvelhető-e a tőketartalékba?
Részlet a válaszából: […] ...– egyedileg (telepenként) kell a termőre fordulás időpontját meghatározni.Az ültetvényeknél, a telepített gyümölcsösöknél is hitelt érdemlő módon kell dokumentálni az üzembe helyezést. (Az adott növényi kultúrára jellemző sajátosságok bemutatásával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 23.