Lakás bérbeadása térítés nélkül

Kérdés: Ha a társaság a saját ingatlant bérbe adja egyik tulajdonosának ingyenesen, akkor erre a természetbeni juttatás szabályait kell alkalmazni? Milyen más vonzata van a cég vagy esetleg a magánszemély oldaláról?
Részlet a válaszából: […] ...az előbbiek szerint a természetbeni juttatásadóalapjaként meghatározott érték után a társaságot 11 százalékos mértékűegészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség is terheli. Az ingyenesen bérbeadott saját ingatlan társaságnál felmerült költségei (ideértve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 6.

Bérbeadásból származó jövedelem járuléka

Kérdés: Társaságunk külföldi állampolgárságú magánszemélytől Magyarországon lakóingatlant bérel. A bérbeadó az összevont adóalap részeként kíván ezen jövedelme után adózni. Más jövedelemmel nem rendelkezik. A bérbeadásból származó éves jövedelme meghaladja az 1 millió Ft-ot. Az szja-előlegen kívül terheli-e a bérbeadót százalékos egészségügyi hozzájárulás, ha igen, csak a millió feletti összeg, vagy a teljes összeg után?
Részlet a válaszából: […] ...meghaladja az 1 millió forintot, az ingatlan-bérbeadás teljesösszege után köteles mindaddig a 4 százalékos mértékű egészségügyihozzájárulást fizetni, ameddig a foglalkoztatói/önfoglalkoztatói 11 százalékosegészségbiztosításijárulék-fizetés alapján még...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

Ingatlan-bérbeadás utáni kötelezettségek

Kérdés: Egyik ügyfelünk az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint szeretné bevallani. Alkalmazhatja-e a 10%-os szabályt a jövedelem meghatározásánál? Az adóalapot terheli-e a 11%-os eho?
Részlet a válaszából: […] ...bevételeket mintelkülönülten adózó jövedelmeket és azok adóját.Az adóalapot a 2005. évre nem terheli 11 százalékegészségügyi hozzájárulási fizetési kötelezettség.A 2006. évtől terheli a magánszemélyt a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.