Saját vállalkozásban végzett beruházás

Kérdés: A kft. telket vásárol, majd részfeladatokat végző vállalkozók által, részben saját maga által vásárolt anyagokból lakóingatlant épít adómentes ingatlan-bérbeadás céljából. Ez a beruházás az Áfa-tv. 11. §-a szerint termékértékesítésnek minősül. A beruházás hitelből történik, így az aktiválásig felmerült kamat és árfolyam-különbözet is növeli az üzembe helyezési értéket. Kérdések: A használatbavételkor az áfabevallásban saját vállalkozásban végzett beruházásként a fizetendő adót 0 értékkel kell bevallani (mivel adómentes lesz a bérbeadás)? Amennyiben a fizetendő áfát 0-tól eltérő összegben kell feltüntetni az áfabevallásban, - levonásba helyezhető-e ugyanezen összeg az Áfa-tv. 120. és 134. §-a alapján? - vagy levonásba csak a számlával igazolt előzetesen felszámított áfa helyezhető? - vagy levonásba semmi sem helyezhető, az aktiváláskor csak áfafizetési kötelezettség keletkezik? A használatbavételkor a fizetendő áfát hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...a saját vállalkozásban végzettberuházást rendeltetésszerűen használatba veszik, amikor azt aktiválni lehet.[A vásárolt anyagok, az igénybe vett szolgáltatások előzetesen felszámított -számla szerinti – áfáját a számlák könyvelésekor a 368....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.

Biztonsági őrzéshez szükséges eszközök

Kérdés: Cégünk biztonsági őrzéssel, valamint vagyonvédelmi berendezések ügyfelek részére történő beszerzésével, beszerelésével és működtetésével is foglalkozik. Őrzési pályázatot – több esetben – akkor tudunk nyerni, ha az élőerős őrzés mellett vállaljuk, hogy biztonságtechnikai eszközöket is beépítünk az őrzendő objektumba a saját költségünkre. A megbízó ingatlanján beépített eszközök a megbízás lejárta után a megbízónál maradnak. Ez a szerződésben is rögzítésre kerül. Hogyan történjen a számlázás? Csak a szolgáltatást vagy az eszközöket is számlázni kell? Az eszközöket hol kell aktiválni? Hogyan számolja el partnerünk az általa kiállított biztonsági szolgáltatásról szóló számlát? Hogyan kerülnek át a beépített eszközök a megbízó könyveibe?
Részlet a válaszából: […] ...gyakorisággal kell számlázni, az őrzést végzőtársaságnál az áfa nélküli ellenértéket árbevételként, a megbízónál pedig azigénybe vett szolgáltatások költségei között kell elszámolni arra az időszakra(hónapra, negyedévre), amelyikre vonatkozik, még akkor is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 17.

Könyvelés a vagyonkezelőnél

Kérdés: Hogyan történik a vagyonkezelőnél a vagyonkezelési szerződés alapján kezelésbe vett, a kincstári vagyon részét képező tárgyi eszközök főkönyvi könyvelése, analitikus nyilvántartása, értékcsökkenése, üzembe helyezés utáni felújításának elszámolása? A Kincstár részére történő adatszolgáltatásnak mi a tartalma?
Részlet a válaszából: […] ...a vagyonkezelésbeadó a vagyonkezelési szerződésben meghatározott összeg megfizetését írhatjaelő. Ezen használati díjat mint igénybe vett szolgáltatás költségét kellelszámolni az 5. számlaosztályban a kincstári vagyonnal folytatott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.

Szt. 2005. évi változásai II.

Kérdés: A Számviteli Levelek 96. számában az 1959. kérdésre adott válaszban olvastam, hogy az Szt. 2005. évi változásai között vannak olyan változások is, amelyek az esetenként vitatott kérésekre adnak pontosító, kiegészítő rendelkezést. Melyek ezek?
Részlet a válaszából: […] ...kimutatott nyilvántartási(legfeljebb forgalmi, piaci) értékét,amelyeket időbelileg nem lehet elhatárolni. (A térítésnélkül kapott, igénybe vett szolgáltatás értékét költségként, ráfordításként isel kell számolni!)A rendkívüli ráfordítások között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 3.