Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése a lízingbe vevőnél és a lízinghez kapcsolódó könyvelési tételek!
Részlet a válaszából: […] ...meg, hogy mit tartalmaz a Hpt.A Hpt. értelmező rendelkezése szerint pénzügyi lízing az a tevékenység, amelynek során a lízingbe adó ingatlan vagy ingó dolog tulajdonát, illetve vagyoni értékű jogot a lízingbe vevő határozott idejű használatába adja oly módon, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. április 30.

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...vagyunk befektetési tanácsadók, ezért csak azelszámolási, adózási kérdésekre válaszolunk.Az ingatlan beszerzését az általános szabályoknakmegfelelően elsődlegesen beruházásként kell elszámolni. A beruházási számlánkell nyilvántartani, amíg el nem döntik,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.

Értékcsökkenési leírás könyvelése

Kérdés: A társaság ingatlan bérbeadásával foglalkozik. A Tao-tv. szerint 5 százalék értékcsökkenés számolható el, az Szt. szerint 2 százalék. Melyiket kell könyvelni? Ha a Tao-tv. szerintit, hogyan kell a maradványértéket meghatározni?
Részlet a válaszából: […] Bízunk benne, hogy nem könyvelő tette fel a kérdést. Könyvelni, nyilvánvaló, hogy a számviteli előírások alapján meghatározott értékcsökkenési leírást kell. Az Szt. nem írja elő az értékcsökkenési leírás mértékét. Az Szt. 52-53. §-a azt határozza meg, hogyan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. június 12.