Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...adják át a kft. tulajdonosának, akkor a tulajdonost az áfát is magában foglaló piaci értéknek megfelelő összeghez juttatják, amely juttatás személyi jövedelemadóját és szociális hozzájárulási adóját a magánszemély tulajdonosnak a kft.-n keresztül kell megfizetnie...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Magánszemély fürdőszobájának felújítása

Kérdés: A kft. 50 százalékban tulajdonosa egy budapesti lakásnak. A másik tulajdonos a kft. ügyvezetőjének az édesanyja, aki életvitelszerűen a lakásban lakik. A kft. felújíttatta a lakás fürdőszobáját bruttó 2 millió forintért, amelynek teljes összegét a kft. bankszámlájáról fizették ki. A vállalkozó a számlát a könyvelésre benyújtotta. Az áfa és a tao szempontjából hogyan kell eljárni? A felmerült költségeket hogyan kell elszámolni? Számvitelileg mi a teendő?
Részlet a válaszából: […] ...második 50 százalékát nem számlázza tovább (bár a fentiek alapján kellene), a kft. a magánszemély lakót egyéb meghatározott juttatásban részesíti, és ekkor a vállalkozó által számlázott, áfát is magában foglaló összeg 50 százalékát a személyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 15.

Korábbi bérlő tartozásának megfizetése

Kérdés: A cég bérleti szerződést kötött parkolóhelyek hasznosítására a parkolóhelyek tulajdonosával. A bérleti szerződésben vállalta, hogy a korábbi bérlő tartozását megfizeti. A korábbi bérlő nem jogelődje. Ebben az esetben hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...(valójában az adóévben pénzügyileg rendezett tartozásátvállalás miatti rendkívüli ráfordítás), ha az adózó nem rendelkezik a juttatásban részesülő (az adott esetben a korábbi bérlő) nyilatkozatával, amely szerint a juttatás adóévében az eredménye a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 10.

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...nyilvántartásba vették.Az üdülőben nyújtott üdülési szolgáltatás meg nem térülő költségeinek – mintegyes meghatározott juttatás – az 1,19-szeresét 16 százalék személyijövedelemadó és 27 százalék egészségügyi hozzájárulás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.

Autópálya-matrica elszámolása

Kérdés: Cégünknél háromféle cégautó van: saját tulajdonban lévő, lízingelt és bérelt személygépkocsi. Ezek közül mely autóknál kell a megvásárolt autópálya-matricát természetbeni juttatásként elszámolni?
Részlet a válaszából: […] A válasz röviden az, hogy egyik esetében sem!A saját tulajdonban lévő személygépkocsi a tárgyi eszközökközött szerepel. Ezen személygépkocsi üzemeltetéséhez kapcsolódó költségek,ráfordítások (értékcsökkenési leírás, üzem- és kenőanyag, bérköltség ésjárulékai,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.