Térkövezés minősítése

Kérdés: Cégünk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Bérlőnk – ipari tevékenysége folytatásához – raktársátrat bérel, amelynek a területét térköveztük. Beruházásnak minősül-e ez a térkövezés a bérbeadó részéről, vagy fenntartási költségként is elszámolható? Ha beruházás, milyen amortizációs kulccsal indokolt kezelni? A Tao-tv. milyen amortizációs kulcsot ír elő?
Részlet a válaszából: […] A válasznál abból kell kiindulni, hogy a térkövezés mennyi ideig szolgálja a vállalkozási tevékenységet (jelen esetben a bérbeadást), továbbá abból, hogy a raktársátorban az ipari tevékenység térkövezés nélkül folytatható-e (függetlenül attól, hogy a jelenlegi bérlő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. december 13.
Kapcsolódó címke:

Ráépítés a társaság telkére

Kérdés: A bt. telket vásárolt egy romos házzal, amelyet engedély alapján lebontott, könyveiből kivezetett. A bt. hozzájárult, hogy a magánszemély tulajdonosai lakást és irodát építsenek ezen a telken. A finanszírozás elkülönítetten történt. A használatbavételiengedély-kérelemben – ráépítés jogcíme alapján – osztatlan közös tulajdon keletkezik. A magánszemélyeknek vagy a bt.-nek milyen fizetési kötelezettségei keletkezhetnek azért, mert gyakorlatilag ellenszolgáltatás nélkül jutnak a tulajdonosok a telek arányos részének a tulajdoni hányadához? Kötelesek-e bérelni vagy megvenni a telek rájuk eső részét? Kell-e esetleg elengedett követelés címén a társaságiadó-alapot növelni?
Részlet a válaszából: […] ...Ha viszont lebontották, akkor a romos ház bekerülési értékét nemlehetett a könyvekből kivezetni, annak összegével, a bontás költségeivel,továbbá a vásárolt teleknek építkezésre alkalmassá tétele érdekében végzettmunkák költségeivel, ráfordításaival...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 29.
Kapcsolódó címkék: