Zálogházi tevékenység könyvelése

Kérdés: A kft. zálogházi tevékenységet végez úgy, hogy nem minősül pénzügyi intézménynek. A hitelintézet a zálogkölcsönnyújtás pénzügyi fedezetét a kft. elkülönített bankszámlájára utalja át, a zálogkölcsön kifizetése az ezen bankszámláról felvett pénzeszközökből a házipénztáron keresztül történik. A zálogtárgyakat a kft. őrzi. A zálogkölcsön törlesztésekor, illetve annak visszafizetésekor az ügyfél a törlesztőrészletet, a kölcsön összegét, illetve a kamatot, a kezelési és egyéb költségeket a kft. pénztárába fizeti be. A ki nem váltott zálogtárgyakat a hitelintézet értékesíti a kft.-nek, a kft. pedig harmadik személyeknek. A zálogházi tevékenységgel kapcsolatos gazdasági eseményeket hogyan kell a kft.-nél elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...és dokumentumokkal alátámasztottan.A kft.-nél a zálogkölcsönzés céljára kapott és elkülönítettbankszámlára átutalt pénzt a főkönyvi könyvelésben a hitelintézettel szembenikötelezettségként kell kimutatni (T 384 – K 452). A zálogkölcsönt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Iroda céljára használt lakás eladása, új lakás vétele

Kérdés: A cégnek telephelyként iroda céljára van egy lakás, és azt eladja, vesz helyette a székhely közelében egy másik lakást, szintén telephelyként. Az értékesített lakás eladásából adódó eredmény a társasági adó alapját képezi? Az eladott lakás helyett vásárolt új lakást felfoghatjuk-e úgy, hogy csak csere történt, és a kft. vagyona a két lakás értékkülönbözetével változik?
Részlet a válaszából: […] ...a kivezetés előtt átvezetve: T128, 129 – K 123): T 861 – K 123. Az áfa nélküli eladási ár és az egyébráfordításként elszámolt könyv szerinti érték különbözete a kft. tárgyéviadózás előtti eredményének része, és ha ez az eredmény nyereség,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 30.

Euróalapú nyílt végű lízing elszámolása

Kérdés: Euróalapú nyílt végű lízing számlázásakor bérleti díj + áfa és a kamat jelenik meg a számlán. Az árfolyamváltozás hatását külön soron tüntetik fel, tőkére + áfával, valamint kamatra 0 százalék áfával. Hova kell könyvelni az árfolyam-különbözetet + az áfa sort? Részét képezi-e a bérleti díjnak, illetve kamatnak?
Részlet a válaszából: […] ...eszköz euróalapon meghatározott értékét (a tőkeösszeget), amelyet a lízingbevevőnek a számla alapján beruházásként kell elszámolnia (könyvelési tétel: T 161 – K 448), majd a rendeltetésszerű használatbavételkor (az üzembe helyezéskor) a tárgyi eszközök...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 4.

Irodaként használt lakás áfája

Kérdés: Társaságunk iroda céljára vásárolt lakást kíván eladni. Hogyan alakul az áfafizetési kötelezettsége? Hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...állományba vett iroda-lakás értékesítésekor a (fentiek alapján áfa nélkül) számlázott összeget az egyéb bevételek között, a könyv szerinti értéket pedig egyéb ráfordításként kell elszámolnia.Ha a társaság az iroda céljára vásárolt lakást nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.