Bérlőváltás során elvégzendő munkák minősítése

Kérdés: A gyakorlatban rendszeresen előfordul, hogy ha a bérbe adott épület, épületrész, üzlet régi bérlője helyébe új bérlő lép, a bérlőváltás során különféle munkákat kell elvégezni ahhoz, hogy az új bérlő tevékenysége folytatható legyen. Ilyen munkák közé tartozik például válaszfalak kiépítése, átrakása, ajtó beépítése, teljes aljzatcsere, vezetékek kiépítése vagy cseréje, bútorok beépítése stb. az új bérlő igényei szerint. Újabb bérlőváltás esetén ismételt átalakítást kell elvégezni a rendeltetésszerű használat érdekében. Mi tekinthető a rendeltetésszerű használat érdekében elvégzett munkának, hogyan lehet minősíteni a fentiekben körülírt átalakítási munkákat? Szerintünk felújítás.
Részlet a válaszából: […] ...lesz), akkor a korábban ilyen jogcímen elszámolt értéknövekedés nettó értékével – részleges selejtezés formájában – az épület könyv szerinti értékét (külön a bruttó értékét és külön az elszámolt értékcsökkenését) kell csökkenteni, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 23.

Önkormányzat által vásárolt kukák

Kérdés: A közterületen elhelyezett, önkormányzat által vásárolt kukákat a tárgyieszköz-nyilvántartóban kis értékű gépként kell nyilvántartani? Értékük kb. 40 000 Ft-tól 100 000 Ft-ig terjed, használatuk alapvetően meghaladja az egy évet. A kérdést feltenném még a közlekedési táblákra, valamint az utcanévtáblákra is, kell-e értékkel szerepelniük a tárgyieszköz-nyilvántartóban kis értékű gépként?
Részlet a válaszából: […] ...kukákat, közlekedési táblákat, utcanévtáblákat is a gépek, berendezések, felszerelések között nyilván kell tartani, a 131-es főkönyvi számlán mindaddig szerepel a bekerülési érték, amíg selejtezésre, kivezetésre nem kerülnek. Természetesen a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. február 16.

Számítógép-alkatrészek cseréje

Kérdés: Gyakran előfordul, hogy a használatban lévő számítógépek egyes egységei, alkotórészei meghibásodnak (például alaplap, winchester, CD-meghajtó, flopi stb.). Ezeket javítani általában nem lehet, csak cserélni. Az elromlott egységek, alkatrészek hasonló paraméterű alkotórésszel nem cserélhetők, mivel olyanok a piacon már nincsenek, csak jobbak, nagyobb tudásúak, korszerűbbek. A számítógépek egy-egy elromlott és ezért kicserélésre kerülő alkotórészének beszerzési, javítási költségét karbantartási költségként vagy bővítésként kell-e elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...Mivel azonban a számítógép működéséhez ugyanabból az egységből, alkotórészből csak egyre van szükség, a régi egység, alkotórész könyv szerinti értékével (külön a bruttó értékével, illetve az elszámolt értékcsökkenésével) csökkenteni kell a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. június 12.

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...kérdésre adott válasz tartalmazza) következik, hogy milyen munkák tartoznak az épületfelújítás fogalmába: a meglévő – a társaság könyveiben nyilvántartott vagy bérelt – épületnél (a továbbiakban: meglévő épület) a födémcsere és az azzal együtt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolt terv szerinti és terven felüli értékcsökkenéssel csökkentett, a terven felüli értékcsökkenés visszaírt összegével növelt, könyv szerinti értékén kell a mérlegben kimutatni. Ebből az következik, ha helyesen állapították meg a bekerülési értéket, az új Szt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.