Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...a kifizető állapítja meg, azt levonja, befizeti,és arról igazolást állít ki a társasház részére, valamint a kifizető azArt.-nek az adókötelezettséget eredményező, a magánszemélynek teljesítettkifizetésekkel, juttatásokkal összefüggő bevallási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Tartozásátvállalás veszteség esetén

Kérdés: Egy kettős könyvvitelt vezető, veszteséget kimutató adózó tartozását más társaság ellenérték nélkül átvállalta. Hogyan kell ezt elszámolni a számvitelben és a társaságiadó-alapnál?
Részlet a válaszából: […] ...ellenérték nélkül más által – írásban – átvállalt tartozást – annál, akitől a tartozást átvállalják – a kötelezettségnek megfelelő összegben (ha nem a teljes kötelezettséget vállalják át, akkor az átvállalt összegben) rendkívüli bevételként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.

Devizahitel elszámolása és kamatának adóztatása

Kérdés: Társaságunk 55 százalékos tulajdonosa (USA-ban élő magánember) 200 E USD devizahitelt folyósított új telephely kialakítására a tárgyévben. A visszafizetés feltételei: - évi 8,5 százalék kamat, - kamat- és tőketörlesztés fizetésének kezdete: 2002. 01. 01. A felvett devizahitel tárgyévi kamatát a létesítendő telephely értékét növelő tételként kell-e elszámolni? A külföldi magánszemélynek kifizetendő kamatot milyen adófizetési kötelezettség terheli, s az esetleges adót kinek (társaság vagy magánember) és mikor kell fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...megegyeznek a nemzetközi szerződésekben foglaltakkal. Ha valamely nemzetközi szerződés eltérő szabályt ad valamely jövedelem adókötelezettségére vagy a magánszemélyre, akkor az egyezmény elsőbbséget élvez, azaz az abban foglalt szabályokat kell alkalmazni.Abban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 5.

Szövetkezeti üzletrész és részvény cseréje

Kérdés: A szövetkezet egyik leányvállalata (kft. rt.-vé) átalakult. Az átalakuláskor meglévő felhalmozott vagyon miatt a tulajdonos szövetkezetnél 17 százalékos eredménynövekedés jelentkezett. A szövetkezet – csereszerződés alapján – visszavásárolja tagjától a szövetkezeti üzletrészt névértéken, és ugyanolyan (névértékű) értékű – leányvállalati – részvényt ad érte, mely a szövetkezet számvitelében már 117 forintos beszerzési értéken szerepel. A fenti szövetkezeti üzletrész cseréjének milyen jogcímen, milyen mértékű adóvonzata van a szövetkezetnél, illetve a tagjánál?
Részlet a válaszából: […] ...bekerülési értéke: T 8751 – K 3712; az árfolyamveszteség megállapítása: T 9751 – K 8751; az ügyletekkel kapcsolatos követelés és kötelezettség összevezetése (a cseréből következően azonos összegűek): T 4792 – K 366.]A társaságiadó-alap megállapításakor nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Átalakulás társasági adója

Kérdés: Kérem, ismertessék a gazdasági társaság átalakulásához kapcsolódó társasági adózási feladatokat!
Részlet a válaszából: […] ...adózás előtti eredmény megállapításakor módosítja az eredményét, ha a vagyonmérlegben – jogszabály alapján – a környezetvédelmi kötelezettségét átértékelte; növeli, ha a céltartaléka csökkent, és csökkenti, ha nőtt. Ugyanígy kell eljárnia a jogutódnak –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.

Tagi kölcsön megszüntetése

Kérdés: Kisvállalkozásoknál szinte mindenütt előfordul tagi kölcsön. Van-e előírás arra, hogyan kell ezt számvitelileg rendezni? Be lehet-e vonni a saját tőkébe? És ha igen, hogyan? Kell-e adózni utána?
Részlet a válaszából: […] ...a számviteli rendezéstől még sem a társaságnak, sem a tulajdonosoknak, tagoknak nem lesz több pénze!)A tagi kölcsönt a társaság a kötelezettségek között mutatja ki. Ezt a tulajdonosokkal, tagokkal szembeni kötelezettséget meg lehet szüntetni, ha a társaság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.