Ingatlancsere jelképes összegért

Kérdés: Ingatlancsere-szerződést kötöttünk egy céggel. Azért, hogy legyen mit elcserélni, jelképes összegért kaptunk egy telket. Az illetékhivatal az illetéket a telek piaci értéke alapján szabta ki. Az ingatlant külső kivitelezővel építtettük fel. A csereszerződés révén mind a két társaság számlázott egymásnak. Társaságunk által számlázott összeg egyrészt kevesebb, mint a bekerülési érték, de a piaci értéket meg a telekértéket szintén növeli. Véleményem szerint a piaci ár és a számlázott összeg különbözete a társaságiadó-alapot, az áfaalapot növeli. Hogyan történik a könyvelése?
Részlet a válaszából: […] ...áfa felszámításával.A cserében részt vevőknél a cserében részt vevő eszközökszabályszerű könyvelése után ugyanolyan összegű követelése van a partnerrelszemben, mint amennyi a kötelezettsége. Éppen ezért a csere lebonyolítása utána partnerrel szembeni követelés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.

Csereszerződés: átadott-átvett ingatlanok

Kérdés: Cégünk csereszerződést kötött a helyi önkormányzattal. A csere tárgya ingatlan (földterület).A csereszerződés tartalmazza a forintértéket. A csere folytán a felek nem jutnak többletértékhez. Az átadott-átvett ingatlanok azonos értéken szerepelnek a szerződésben. Az átadott ingatlanok érték nélkül szerepelnek a könyvekben. Hogyan kell elszámolni a csereszerződésben szereplő ingatlanok átadás-átvételét?
Részlet a válaszából: […] ...beszerzésként a számla alapján elszámolnia (T 161, 466 – K 4551), mivel azonos értékekről van szó, a 311. számlán kimutatott követelés azonos összegű a 4551. számlán kimutatott kötelezettséggel, a két számla összevezetésével a csere lezártnak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 18.

Ingatlancsere elszámolása

Kérdés: Társaságunk vásárolt egy lakóingatlant 10 millió forint értékben. 2 nap múlva elcseréltük a cég telephelye mellett fekvő belterületi ingatlanért. A csereszerződés tárgyát képező ingatlanok azonos értékűek. Mi a helyes könyvelés?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlant beszerzésként (T 161 – K 455) kell kimutatni. Mivel a csereérték azonos, az előbbiek szerint kimutatott (a cseréhez kapcsolódó) követelés és kötelezettség is azonos, így azok összevezetendők (T 455 – K...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.