Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...társaságnál a térítés nélkül átadott használati jog, a térítés nélkül átadott ingatlan, a meg nem térített áfa miatt elengedett követelés összege nem a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült ráfordítás, ha az "A" társaság nem rendelkezik a "B"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: "A" és "B" cég kapcsolt vállalkozások. "A" cég a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenesen használatba adja "B" cégnek. A Számviteli Levelek 149. számában a 3053. számú kérdésre adott válasz szerint "B" cég az ingatlan használati jogának értékét a rendkívüli bevételekkel szemben aktiválja, majd a rendkívüli bevételt időbelileg elhatárolja, az elhatárolást a használati jog után elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos mértékben szünteti meg. A használati jog ingyenes átadása szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. Az áfát átháríthatja-e "A" cég a "B" cégre? Ha igen, "B" cég levonásba helyezheti-e azt? Milyen bizonylatot kell ehhez kiállítani? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? Milyen korrekciók kapcsolódnak ehhez a társasági adóban? És a kapcsolt vállalkozásoknál?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységét fogjaszolgálni. Ezt a számlát (pontosabban a számlán lévő áfát) is könyvelni kell,"A" cégnél a "B" céggel szembeni követelésként, "B" cégnél az "A" céggelszembeni kötelezettségként, és indokolt, hogy azt a "B" cég pénzügyilegrendezze. (Az "A"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.

Tartozásátvállalás

Kérdés: Tartozásátvállalással kapcsolatos jogértelmezésüket kérem aktualizálni. 2010. január 1-jétől a Tao-tv. nem tartalmazza a 7. § (1) bekezdésének ly) pontját és a 8. §-a (1) bekezdésének n) pontját, amely szerint, amelyik társaságtól átvállalták a kötelezettségét, az csökkenthette, amelyik pedig átvállalta, az növelte a társasági adó alapját. Kérdésem, van-e még más adó-, számviteli és illetéktörvénnyel kapcsolatos változás, amely érintheti az ilyen ügyletet lebonyolító kapcsolt vállalkozásokat?
Részlet a válaszából: […] ...vagyontárgyaknak az Szt.szerinti térítésmentes eszközátruházás keretében történő, gazdálkodó szervezetáltali megszerzése, illetve a követelés gazdálkodó szervezetek közöttiajándékozás – ideértve a követeléselengedést és a tartozásátvállalást is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 16.

Szállítói számla tartozik egyenlege

Kérdés: A 2006 óta működő társaság könyvelését különböző könyvelőirodák végezték. A 2009. évi főkönyvi kivonatban a szállítók egyenlege rendre tartozik egyenleget mutatott. Mint kiderült, ezek még 2007., illetve 2008. évi nyitó egyenlegek. A dokumentációk hiányosak. A partnerek egy része már jogutód nélkül megszűnt. Hogyan lehet ezeket rendezni 2010. évben?
Részlet a válaszából: […] ...vezetésének a leltárba bekerült adatok alapján észlelnie kellett, hogya szállítókkal szemben nem tartozást mutat a leltár, hanem követelést. Ezesetben felelősség terheli a társaság vezetését is.A kérdés szerint a főkönyvi kivonatban van a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. augusztus 5.

Jegyzett tőke leszállítása tőkekivonással (tárgyieszköz-átadással)

Kérdés: Ügyfelem egyszemélyes részvénytársaság. Az alapító 5 évvel ezelőtt 10 millió forint értékben telket apportált az rt.-be. A tulajdonos úgy határozott, hogy a jegyzett tőkét 10 millió forinttal leszállítja, és ennek fejében a telket természetben kivonja az rt.-ből. Törvényes-e ez a határozat, hiszen a telek mai piaci ára legalább 30 millió forint. Ha igen, akkor a piaci ár és a könyv szerinti érték különbözetével kell-e növelni a társasági adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...történő leszállításakor átadott – az adott esetben – telek számlázott értékét az egyéb bevételek között kell elszámolni, és követelésként kell kimutatni, majd a tőkeleszállítás miatti kötelezettség teljesítésébe beszámítani, és a két érték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 16.

Magánszemélytől átvállalt hitel

Kérdés: Magánvállalkozók starthitellel vásároltak meg egy üzemet. A hitelt – a tőkerészt és a kamatot – 2 évig törlesztették, majd azt a taggyűlés és a bank hozzájárulásával az üzemet működtető kft. átvállalta. Az átvállalt hitelt azonban a tulajdonosok 12 év alatt megtérítik a kft.-nek. A kft.-nek meg kell-e növelnie a társaságiadó-alapját az átvállalt kamattal, illetve fennáll-e a kapcsolt vállalkozási viszony, ha a tagok részesedése: 31,28%, 30,78%, közeli hozzátartozóként: 0,15%, 0,06%, 37,73%?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolásban nem az átvállaláskor, hanem a törlesztéskor jelenik meg, és nem rendkívüli ráfordításként, hanem a tagokkal szembeni követelésként (T 368 – K 384). Amennyiben a kamatot is megtérítik a tagok, akkor a megfizetett kamatot is a tagokkal szembeni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 11.