Törvényes zálogjog érvényesítése

Kérdés: Vállalkozásunk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A bérletidíj-tartozás rendezése érdekében társaságunk a bérleményt lezárta, az abban tárolt eszközökön (kézi) zálogjogát érvényesíteni kívánja. Ezen árukat, eszközöket társaságunk értékesíteni szeretné. Hogyan történik ezen eszközök számviteli, adójogi elszámolása mind a bérbeadónál, mind a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...kell rendezni (perelni, esetleg elengedni). A bérlővel szembeni követelés összegébe beletartozik a késedelmes fizetés miatti késedelmi kamat is, amennyiben a bérleti szerződésben így rendelkeztek. (Könyvelni csak akkor kell a késedelmi kamatot egyéb bevételként, ha az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Nyílt végű pénzügyi lízing áfája

Kérdés: Nyílt végű pénzügyi lízing keretében beszerzett személygépkocsi áfáját nem kívánjuk visszaigényelni. A gépkocsi értéke 10 millió forint, 5 millió forint az önrész, amely gépkocsi-beszámítás volt. A hátralévő összeget fizette ki a lízingbeadó, amelyről törlesztőrészlet+áfa+kamat megbontásban számlát küld minden hónapban. A maradványérték bruttó 1,4 millió forint. A beszerzési érték tartalmazza-e a le nem vonható áfát? Hogyan kell azt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...a lízingbeadóval szembeni tartozásába: T 448 – K 311.A törlesztőrészleteket, az arra felszámított áfát, továbbá az esedékes kamatot áfa nélkül a lízingbeadónak számláznia kell, a lízingbevevő pedig:– az áfa nélküli törlesztőrészletekkel csökkenti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 11.

Zálogjog érvényesítése

Kérdés: Vállalkozásunk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A bérletidíj-tartozás rendezése érdekében társaságunk a bérleményt lezárta, az abban tárolt eszközökön (kézi) zálogjogát érvényesíteni kívánja. Ezen árukat, eszközöket társaságunk értékesíteni szeretné. Hogyan történik ezen eszközök számviteli, adójogi elszámolása mind a bérbeadónál, mind a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...(A követelés összegébe beletartozik a bérleti díjmeg nem fizetett összege mellett a bérleti szerződésben szabályozott késedelmikamat is, függetlenül attól, hogy azt az egyéb bevételek között csak a pénzügyirendezéskor lehet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. augusztus 4.