Építőipari gépek bérbeadása

Kérdés: A társaság építőipari gépét (földgyalut) bérbe adja egy másik társaságnak kezelőszemélyzettel. A bérleti díjról havonta állítanak ki áfás számlát. A bérleti díj tartalmazza a gép használati díját, a gépet kezelő személy (aki a bérbeadó társaság alkalmazásában áll) díját, a szükséges üzemanyag, karbantartás, javítás költségét külön elszámolás szerint. A befolyt ellenértéket a bérbe adó társaság árbevételként, fizetendő áfaként könyveli, a felmerült költségeket a megfelelő költségnemnél számolja el, azok előzetesen felszámított áfáját levonásba helyezi. Helyesen járunk-e el? A kibocsátott számlán SZJ-számot tüntessünk fel?
Részlet a válaszából: […] ...a havonta változó bérleti díj nyújtfedezetet a bérbe adó társaságnál felmerülő költségekre: az üzemanyagköltségre,a javítás, karbantartás költségeire, a gépkezelő munkabérére és annakjárulékaira, továbbá a bérbe adott gép amortizációjára...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. december 13.

Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...(T 454 – K 384).Megjegyzés: Többször előfordult az, hogy a bérlő által – abérbeadó helyett – elvégzett beruházási, felújítási, karbantartási munkákellenértékét úgy számították be a bérlő által fizetendő bérleti díjba, hogy abérleti díj számlázott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Bérleti díj vagy bérleti jog értékesítése

Kérdés: A társaság tevékenysége: saját lakókocsik hosszú távú bérbeadása, kizárólag üdülési céllal. A program csatlakozási feltétele a társasággal kötött, időben megosztott, határozott időre (10 évre) szóló bérleti szerződés. A szerződés alapján a társaság gondoskodik a lakókocsik helyszínre telepítéséről, karbantartásáról. A bérbevevőnek jogában áll saját időszakában (hetében) a lakókocsit használni, albérletbe kiadni, illetve az adott időszakot más időszakra elcserélni. A konstrukciót bérleti jog értékesítéseként vagy tíz évre szóló bérleti díjként kell elszámolni? Hogyan történjen a számlázás? A bérleti jog értékesítésében közreműködő munkatársak jutalékát a szerződéskötés alkalmával, vagy a pénzügyi teljesítéssel egyidejűleg helyes elszámolni? És az egyéb költségeket?
Részlet a válaszából: […] ...értékesítése során közreműködő munkatársak jutaléka kivételével valamennyi költséget (az értékcsökkenési leírást, a karbantartási, az üzemeltetési stb. költségeket) a felmerülés időszakában kell elszámolni. (A bérleti jog értékesítése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.