Társasháznál bérleti díj és adójának megfizetése

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető társasháznál hogyan történik a bérleti díj előírásának és kiegyenlítésének, valamint a levonandó és befizetendő szja könyvelése, ha a bérleti díj után a kifizető fizeti meg az szja-t? Kérem, hogy a válaszban a könyvelendő gazdasági események kontírozását is mutassák be.
Részlet a válaszából: […] ...lehet akár a bérleti szerződéshez kapcsolódó fizetési felszólítás is, de célszerű, ha a társasház számlát állít ki. Számla kiállítása esetén a számlának tartalmaznia kell az Áfa-tv. 169. §-a szerinti kötelező tartalmi elemeket, többek között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. május 13.

Magántulajdonban álló lakás használata (áfa)

Kérdés: A kft. székhelyét a tagok tulajdonában lévő lakásba kívánja áttenni. Ott kerülne kialakításra az iroda is. Mi a helyes eljárás a szerződés megkötésekor, milyen elszámolást kell követni a térítésmentes bérlet (a kft.-nél), illetve a magánszemélyeknél elszámolásra kerülő közös költségek tekintetében? Hogyan kezelendő a közös költségek áfatartalma?
Részlet a válaszából: […] ...lakóingatlan bérbeadása tárgyi adómentesszolgáltatásnak minősül (2. sz. melléklet 9. pont). A szolgáltatás kapcsán azadóalany a számlakiállítási kötelezettségének egyéb számviteli bizonylattal iseleget tehet [Áfa-tv. 43. §-ának (3) bekezdése].Önmagában a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.

A kimenő és bejövő számlák könyvelése év végén

Kérdés: Könyvvizsgálónk észrevételezte, hogy nem megfelelően könyveljük év végén a kimenő számlákat. Véleménye szerint azokat a számlákat, ahol a teljesítés már 2001-ben megtörtént, de a számlát csak 2002-ben állították ki, nem lehetett volna 2001. évre könyvelni, ott az árbevételt az aktív időbeli elhatárolásokkal szemben kell elszámolni. Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...a teljesítés megtörténtének elismertetéséhez, a szerződés feltételei szerinti teljesítés írásbeli igazolásához kötötték a számla kiállítását, mire a teljesítés elismerésének írásbeli igazolását az eladó kézhez veszi, és a számlát kiállítja, akár 8-10 nap...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.