Bérelt lakás közüzemi díjainak megfizetése részletfizetéssel

Kérdés:

A telephelyünkön magánszemélyek bérelnek lakáscélú felhasználásra ingatlant. A közüzemi díjak kiszámlázott ellenértékére kértek részletfizetést. Adható-e kamatmentesen részletfizetés szja- és taofizetési kötelezettség nélkül? Ha igen, van-e a kamatmentes időszaknak meghatározott időintervalluma/maximális törlesztési ideje?

Részlet a válaszából: […] ...Ilyen esetben az Szja-tv. 72. § (1) bekezdésében foglaltak szerint kamatkedvezményből származó jövedelem keletkezik. Ez a kifizető magánszeméllyel szemben fennálló követelésére a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt összegével kiszámított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. január 12.

Alapkamat-növekedés munkáltatói kölcsönnél

Kérdés: A munkáltató 2020-ban és 2021-ben is nyújtott egy-egy dolgozónak munkáltatói kölcsönt kb. 2 évre. A kamat mértéke a folyósításkori jegybanki alapkamat + 5%, azaz 5,9% volt. A szerződésben a kamattörlesztés a tőke után kezdődik meg. Most, hogy a jegybanki alapkamat már 2,9%, nem keletkezik a dolgozónak kamatkedvezmény miatt jövedelme? Vagy mivel fix kamatot kötöttünk ki, ami a folyósításkor megfelelt a minimális szintnek, kivédhető az adózás?
Részlet a válaszából: […] ...kamatkedvezményből származó jövedelem után a dolgozónak nincs adókötelezettsége, az a kifizetőt, azaz a munkáltatót terheli, ha keletkezik ilyen címen jövedelem. A kérdésben szereplő esetben, ha nem módosítják a dolgozókkal kötött szerződést, akkor a mindenkori...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 10.

Fel nem vett osztalék

Kérdés: "X" kft. megveszi "Y" kft. üzletrészét sajáttőke-értéken ("X kft. tulajdonosai az "Y" kft. tulajdonosainak a gyermekei). Az "Y" kft. tulajdonosainak maradt bent fel nem vett osztaléka, amelyről az üzletrészvásárlással nem mondanak le, ezt külön szerződésben rögzítik is. Kell-e, lehet-e kamatot fizetnie az "X" kft.-nek a volt tulajdonosok részére? Ha kell kamatot fizetni, akkor ez a volt tulajdonosok részére egyéb jövedelemnek vagy kamatjövedelemnek minősül? Egyéb jövedelemként (15% szja megfizetése mellett) érvényes-e erre a jövedelemre a szocho-korlát (a minimálbér 24-szerese), vagy a jövedelem 1,18-szorosa az alap, és nincs szocho-korlát? Ha kamatjövedelem, akkor hogyan adózik?
Részlet a válaszából: […] ...között egyébként fennálló jogviszony és a szerzés körülményei figyelembevételével kell megállapítani, és ennek megfelelően kell a kifizetőt, illetőleg a magánszemélyt terhelő adókötelezettségeket teljesíteni.A kérdés szerinti esetben a kölcsönt nyújtó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. szeptember 10.

Tagi kölcsön visszafizetéskori kamata

Kérdés: Ha a kft. kölcsönt ad a tagjának, és úgy állapodnak meg, hogy a teljes összeg visszafizetésekor esedékes a kamat, akkor azt el kell határolni az adott évekre vagy sem? Forintban történő kölcsön adásakor a jegybanki alapkamat + 5% az elfogadott mérték. Devizában adott kölcsön esetében milyen mérték lehet elfogadott?
Részlet a válaszából: […] ...van-e kamatkedvezményből származó jövedelem vagy nincs,ha van, mennyi személyi jövedelem­adó és egészségügyi hozzájárulás terheli akifizetőt, amit be kell vallania és befizetnie.Tehát legkésőbb az adóév utolsó napján ki kell számítania akifizetőnek–...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 23.

Kamatkedvezmény terhei

Kérdés: A kamatkedvezményből származó jövedelem 2011. évben érvényes helyes adózási (járulék) szabályait és az ezzel kapcsolatos teljes körű könyvelési feladatokat kérem ismertetni!
Részlet a válaszából: […] ...a személyi jövedelemadó mértéke!Az Szja-tv. 72. §-a (1) bekezdése alapján kamatkedvezménybőlszármazó jövedelem a kifizető magánszeméllyel szemben fennálló követelésére ajegybanki alapkamat 5 százalékponttal növelt összegével – ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 2.

Kölcsön nyújtása a társaságnak

Kérdés: A mikrovállalkozás (bt.) csak néhány tízezer forint pénzeszközzel rendelkezik. Egy új projekt miatt nagyobb összeget kell beruháznia. Az egyik tag kölcsönözne a bt.-nek. Adhat-e a bt. tagja kamatmentes kölcsönt a bt.-nek? Kamat felszámítása esetén mi a minimális, illetve a maximális kamatmérték? Igaz-e, hogy egy éven belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a tagnak? A magánszemély tagnak a kapott kamat után milyen adó-, illetve járulékfizetési kötelezettsége van?
Részlet a válaszából: […] ...nyújtó bt. között fennálló jogviszony és aszerzés körülményei figyelembevételével kell megállapítani, és ennekmegfelelően kell a kifizetőt, illetőleg a magánszemélyt terhelőadókötelezettséget teljesíteni. Ez azt jelenti, ha a kölcsönt nyújtó tagmunkaviszonyban van...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Tag részére nyújtott kölcsön kamata

Kérdés: Az egyszemélyes kft. tulajdonosa kölcsönszerződést kötött az általa vezetett, tulajdonolt kft.-vel. (A kft. 2006-ban nyereséges volt, a tulajdonos osztalékot nem vett ki!) Feltételek a szerződésben: – a kölcsönadó (kft.) kölcsönt ad az adósnak 24 millió Ft összegben; – a kölcsön visszafizetési határideje 2015. február 1.; – a kölcsön kamata a mindenkori jegybanki alapkamat, amely a tőkével együtt fizetendő. Hogyan kell helyesen könyvelni a kölcsönt? A kölcsön kamata évenként, vagy a visszafizetés időpontjában könyvelendő? Van-e társaságiadó- vagy azt módosító kötelezettsége az ügyletnek? Az Szja-tv. 72. §-ának (1) bekezdésében szereplő kamatkedvezmény érvényesül-e a kölcsönügylet esetén?
Részlet a válaszából: […] ...§-ának (1) bekezdésébenfoglaltak alapján.Az Szja-tv. 72. §-ának (1) bekezdése szerintkamatkedvezményből származó jövedelem a kifizető (az adott esetben a kft.)magánszeméllyel (a tulajdonossal) szemben fennálló követelésére a jegybankialapkamat 5...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 29.

Külföldi magánszemély (eho)

Kérdés: Kft.-nek német magánszemély tagja adott kölcsönt, de a kettős adózás elkerüléséhez sajnos nem adott át igazolásokat, így Mo.-on adózunk a kifizetett "kamat" után. Helyes-e az eljárás, ill. ebben az esetben is kötelezett a kifizető a százalékos ehóra, ill. ez 2006. szeptember 1-jét megelőzően is így volt-e?
Részlet a válaszából: […] ...szeptember 1-je előtt is. Ennek megfelelően, amennyiben a külföldiszemély a kifizetés időpontjáig nem tudja igazolni illetőségét, a kifizető azilletőségről írásbeli nyilatkozatát is elfogadhatja. Ha azonban a külföldiszemély az illetőségigazolást az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.

Tagi kölcsön kamatának kifizetése

Kérdés: Egy bt. beltagja 1995 márciusában tagi kölcsönt nyújtott a bt.-nek. A kölcsön kamatainak visszafizetésére 2005-ben nyílt lehetőség. Milyen szabályok szerint fizethetők ki az elmaradt kamatok? Milyen szja-, társaságiadó- és eho-vonzata van a kamat kifizetésének?
Részlet a válaszából: […] ...meg, b) az a) pontban előírt feltétel teljesülése esetén is a bt.által a magánszemélytől felvett kölcsön után kifizetett kamat – a kifizetőnél(a bt.-nél) együttesen – legfeljebb évi 200 ezer forintot meg nem haladóösszegben számít kamatjövedelemnek.Ez azt jelenti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 16.

Munkáltatói lakástámogatás

Kérdés: Az Szja-tv. 1. számú mellékletének 2.7. pontja szerinti lakáscélú felhasználásra vonatkozó munkáltatói kedvezménnyel kapcsolatban a következő kérdés merült fel: Hogyan kell a méltányolható lakásigényt értelmezni, ha egyedülálló személy kapja a támogatást és a testvére családjával (szülők és két felsőoktatásban résztvevő gyermek) közösen vásárol lakást? A támogatás a lakás átvétele előtt, de az adásvételi szerződés megkötése után átadható-e? Kinek történhet az átutalás, az eladónak vagy a munkavállalónak? A vissza nem térítendő támogatás a Tao-tv. értelmében a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségnek minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...Korm. rendeletben meghatározott méltányolható lakásigényt. A hitelintézet az adóévben a közvetítésével nyújtott támogatásról a kifizetőre, a munkáltató a kölcsön általa elengedett összegéről a munkáltatóra az Art.-ben előírt határidőig adatot szolgáltat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 19.
1
2