Társasháznál bérleti díj és adójának megfizetése

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető társasháznál hogyan történik a bérleti díj előírásának és kiegyenlítésének, valamint a levonandó és befizetendő szja könyvelése, ha a bérleti díj után a kifizető fizeti meg az szja-t? Kérem, hogy a válaszban a könyvelendő gazdasági események kontírozását is mutassák be.
Részlet a válaszából: […] ...tulajdonát képező ingatlanrészt (bérleményt) adja bérbe, abban az esetben a társasháznak kell-e számláznia a bérleti díjat, vagy csak a kifizető-bérlő által megfizetendő személyi jövedelemadóval csökkentett összeget [Szja-tv. 75. §-ának (6) bekezdése]....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. május 13.

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...bevételtkapott, vagy adómentes árbevétele volt.A 2011. évi szabályozással ellentétben 2012-től a számlátadó bérbeadótól is kell a kifizetőnek adóelőleget levonnia. 2012-től akifizetőnek csak akkor nem kell adóelőleget megállapítania és levonnia azáltala...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Külföldi kiküldetés

Kérdés: Kapcsolódva a 3767. számú kérdéshez, kérdezem: A külföldi kiküldetés 15 eurós napidíjának 30%-át adóként kell befizetni? Vagy ha teljes mértékben kifizetjük a 15 eurót, akkor a 30%-a után járulékot kell fizetnie a bt.-nek, mert a napidíj 30%-a jövedelemnek minősül? Pontosan csak 10,5 eurót lehet kifizetni? (Milyen jogszabály írja elő?) "A megszerzés napját megelőző hónap 15. napján érvényes devizaárfolyam" – írják. Melyik jogszabály rendelkezik erről?
Részlet a válaszából: […] ...amelyre a magánszemély a Magyar Köztársaság területénkívül (külföldön) tartózkodva szerzi a jövedelmét, vagy végzi a kifizető (akiküldője) tevékenységével összefüggő feladatát, és ennek érdekében utazikkülföldre. A külföldi kiküldetés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 6.

Küldöttgyűlés tagjai részére teljesített kifizetés

Kérdés: Egyesületi formában működő biztosító tagjai 5 évre választott küldöttek, akik az évente 3-4 alkalommal ülésező küldöttgyűlésen történő részvételre tekintettel átalányban, költségtérítésben részesülnek, költségeik (utazás, szállás, étkezés) bizonylatolása nélkül. Az átalányt a biztosítóegyesület által elfogadott normák alapján nyújtják. Kifizethetők-e e költségek igazolás nélkül? Hogyan számolja el ezt a biztosítóegyesület? Milyen adó- és járulékfizetés terheli e kifizetéseket?
Részlet a válaszából: […] ...költséget igazolni. Akifizetéskor nyilatkozni lehet a költség mértékéről, amely legfeljebb a bevétel50 százaléka lehet. Ez esetben a kifizetőnek adóelőleget kell levonni, és – haa küldött nem biztosított – egészségügyi hozzájárulást kell a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. július 21.

Járműhasználat üzemanyagköltsége

Kérdés: Egyéni vállalkozóval átalánydíjas vállalkozási szerződést kötöttünk. Kérdésem: ha a szerződésen kívül más "apró" munka elvégzésére szóban is megbízást kap, lehet-e a pluszmegbízásra üzemanyagköltséget részére kifizetni? És ez milyen adó-, illetve egyéb kötelezettségekkel jár a felek részére?
Részlet a válaszából: […] ...általános szabálya szerint az adóelőleg összege a jövedelem 40 százaléka; abban az esetben, ha a magánszemély írásban nyilatkozik a kifizetőnek arról, hogy az összevont adóalapot képező éves várható jövedelme nem éri el a jogosultsági határt, akkor az adóelőleget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 2.

Személygépkocsi bérlése magánszemélytől

Kérdés: 2002-ben alakult bt. helyesen jár-e el, ha az ügyvezető személygépkocsiját veszi bérbe addig, amíg saját cégautót nem szerez be? Melyek a bérlés feltételei, milyen társasági- és személyijövedelemadó-vonzata van? Mi a helyes költségelszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...díj a magánszemély önálló tevékenységből származó adóköteles jövedelme [Szja-tv. 16. §-ának (1) bekezdése], és mivel a bt. kifizetőnek minősül, a díjból (illetve annak az Szja-tv. szerint elismert költséggel csökkentett összegét alapul véve, amely a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.

Erdőtulajdonosok közösségének adókötelezettsége

Kérdés: Az erdőtulajdonosok közössége magánszemély (őstermelő) közös képviselőt választott. Megállapodásuk szerint az erdőgazdálkodást önállóan folytatják. Lehetséges-e, hogy a kitermelt fatermékeket (fűrészipari rönk) a tulajdonosoktól külön-külön vásárolja fel a szövetkezet? A tulajdonosok mezőgazdasági őstermelők, őstermelői igazolványukba bejegyeztették az erdőgazdálkodást. Ha a fenti módszer nem jó, vagy közös gazdálkodást, értékesítést végez az erdőtulajdonok közössége, akkor az őstermelők közös képviselőjének milyen teendői vannak?
Részlet a válaszából: […] ...igazolja, hogy egyéni vállalkozó vagy mezőgazdasági őstermelő, akkor az e tevékenységekre tekintettel kifizetett összegből a kifizetőnek nem kell adóelőleget levonnia. E rendelkezés alkalmazásában a kifizetőnek kérnie kell az őstermelői igazolvány felmutatását...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 5.

Német állampolgárok munkavállalása: tb és szja

Kérdés: Német állampolgárok magyarországi munkavállalásának milyen tb- és szja-feltételei vannak?
Részlet a válaszából: […] ...a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények, másrészt milyen feladatai, kötelezettségei, felelőssége van a magyarországi kifizetőnek.A kérdésre adott válaszban szólunk arról, hogy a német magánszemély hazánkban megszerzett jövedelme mely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.