Szállodafelújítás költségeinek elszámolása

Kérdés: A szálloda tervezett felújítása során különböző munkákat fognak végezni, amelyek többsége – úgy vélik – felújításnak, esetleg pótlólagos beruházásnak minősül, de lesznek olyanok is, amelyek karbantartásnak tekintendők. Ez utóbbiakat időbelileg el kívánják határolni, mivel azok a későbbi bevételek érdekében szükségesek. A beépített bútorok, berendezések cseréjét felújításként, a mobil eszközök, berendezések cseréjét pótlólagos beruházásként számolnák el. Helyesen gondolják?
Részlet a válaszából: […] ...alapján azon szolgáltatások előre kifizetett (számlázott) összegei határolhatók el, amely szolgáltatásokat az adott társaság a mérlegfordulónap után vesz igénybe. Ez van összhangban az összemérés számviteli alapelv azon előírásával, amely szerint "a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 12.

Átalakítás minősítése

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. A munkálatokat külső vállalkozó, részben saját anyaggal valósítja meg. Ez saját rezsis beruházásnak minősül? A kft. az áfát visszaigényelheti?
Részlet a válaszából: […] ...kellene a saját előállítású eszközök aktivált értéke számlával szemben könyvelni (T 161 – K 582). Ha a beruházási munka a mérlegfordulónapig nem fejeződik be, akkor a beruházással kapcsolatosan a mérlegfordulónapig felmerült összes költséget (ideértve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 7.

Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...(T 51, 52, 54, 55, 56 – K 1, 2,3, 4) az 5. számlaosztályban kell elsődlegesen elszámolni, majd a beruházásimunka befejezésekor (ha az a mérlegfordulónapig nem fejeződött be, az év végén)kell azok együttes összegét a beruházási számlán a saját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Beruházás alvállalkozókkal

Kérdés: A kft. alvállalkozók bevonásával éttermet építtet, amit később bérbeadással fog hasznosítani. Az alvállalkozói számlában szereplő áfa mikor vonható le, az áfabevallás melyik sorában kell szerepeltetni? Ez saját rezsis beruházásnak minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...majd aszámviteli előírások szerint saját vállalkozásban végzett beruházásként aberuházás befejezésekor, illetve ha a beruházás a mérlegfordulónapig nemfejeződik be, a mérlegfordulónappal elszámolni. A beruházáshoz szükségesanyagok, szerkezetek, vállalkozói...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

Lakásberuházások elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni év közben a lakásberuházáshoz beszerzett telek értékét, a kivitelezők által számlázott vállalkozói díjakat, a társaság által beszerzett és a külső kivitelező által felhasznált építési anyagok értékét? Mi a helyzet év végén?A kft. használatbavételi engedélyek birtokában értékesíti a lakásokat. Első értékesítésnek minősül-e? A lakások elkészülte után a társaság úgy dönt, hogy egy lakást saját tulajdonban tart, és azt bérbeadás útján hasznosítja. Milyen módszerrel lehet az egy lakásra jutó beszerzési árat meghatározni? Hogyan kell kimutatni a saját tulajdonban maradó lakás értékét? Helyi iparűzési adó alapjánál mit kell figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...végeztetőnél – anyagköltségként kell elszámolni (T 511 – K 21-22); a lakásberuházás befejezésekor (ha a lakásberuházás a mérlegfordulónapig nem fejeződött be, akkor az év végi zárás keretében) a kivitelezők által számlázott vállalkozói díjat,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.