Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A kft. lakást bérel iroda céljára magánszemélytől. A kft. 2008-ban légkondicionáló berendezést vásárolt és szereltetett be a lakásba, amelyet saját beruházásként számolt el, aktivált, az időarányos értékcsökkenési leírást elszámolta, az áfát visszaigényelte. Helyes-e az elszámolás, jogos-e az áfa visszaigénylése?
Részlet a válaszából: […] ...felújításához szükséges szolgáltatást terhelő előzetesenfelszámított áfa nem vonható le.A kérdés szerint a kft. lakást bérel magánszemélytől. Ha eza lakás azonos az épülettel, azaz lakóingatlannak tekintendő, és alégkondicionáló berendezés nem csak hűt,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.
Kapcsolódó címke:

Épülő ingatlan hasznosításra történő átadása

Kérdés: Magánszemély saját nevére ingatlanberuházást végez. Az építkezés folyamán a magánszemély az üzletek vonatkozásában hasznosítási szerződést köt egy gazdasági társasággal 10 évre. A szerződés alapján a gazdasági társaság megépíti az üzleteket (elvégzi a beruházást). Az így elszámolt költségeket a társaság magára vállalja, amelyet halasztott ráfordításként számol el. A hasznosításra átvett ingatlanrészt a gazdasági társaság bérbe adja, amelyből bevétele lesz, ami fedezetet nyújt az évenként elszámolt halasztott ráfordításra. Az épület a magánszemély nevén van, az ő nevére szól az építési engedély is, illetve a használatbavételi engedély. Elfogadható-e így az ingatlan elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...szerződést csak a márlétező épületre lehet kötni, az üzletek megépítésére nem. Ha ennek ellenére atársaság megépítette a magánszemély helyett az üzleteket magában foglalóépületet, akkor azt át kell adnia jogos tulajdonosának (építési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke: