Ingatlan ajándékozása, részben ellenérték fejében

Kérdés: Egy vállalkozás a tulajdonában lévő ingatlant elajándékozza a vele munkaviszonyban álló nyugdíjas tagja részére 1.500.000 Ft értékben. Az áfát (405.000 Ft) a vállalkozás fizeti meg. Az ingatlan megvásárlásakor áthárított áfa volt, és éltünk levonási jogunkkal. Szja szempontjából milyen jövedelemnek minősül? Mi lesz az szja alapja? Van-e más adó- vagy járulékvonzata? Kinek kell megfizetnie az szja-t ?
Részlet a válaszából: […] ...olyan bevétele, amelyet a jövedelem meghatározásánál figyelembe kell venni.A vállalkozás a tulajdonában lévő ingatlant a vele munkaviszonyban álló nyugdíjas tagja részére feltehetően a szokásos piaci árnál alacsonyabb áron, 1.500.000 Ft-ért idegeníti el. Így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. április 15.
Kapcsolódó címke:

Ingatlanértékesítés piaci érték alatt

Kérdés: A társaságunk él az ingatlanok piaci értéken történő értékelésének a lehetőségével, amit minden évben független értékbecslővel és könyvvizsgálóval auditáltat. A cég egyszemélyes tulajdonjoggal rendelkező részvénytársaság, amely azért fontos, mert a tulajdonos továbbértékesítési céllal vásárolja meg a cégtől az ingatlanokat, jóval az értékelés szerinti ár alatt. A tulajdonos elképzelése szerint azért csak ennyi az ár, mert a továbbértékesítés előtt neki mint magánszemélynek a földterületen lévő létesítményeket, irodaházakat, raktárakat le kell bontatnia, ugyanis a vevő tőle csak földterületet vesz meg. Ezek a tényezők milyen szereppel bírnak a társasági adó alapjánál, esetleg a személyi jövedelemadó tekintetében, mivel a tulajdonos a cég alkalmazottja is egyben?
Részlet a válaszából: […] ...annak a megszerzésekor felmerült költséggelcsökkentett összege). E jövedelmet a magánszemély az összevonandó jövedelemrészeként, ha munkaviszonyban áll az eladóval, akkor munkaviszonyból származójövedelemként vesz figyelembe adókötelezettsége megállapításakor....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.
Kapcsolódó címke: