Ingatlan kiadása végelszámoláskor

Kérdés: Végelszámoláskor, ha a cégben van ingatlan, és az előző két évben veszteséges volt, az ingatlanárak növekedése következtében, ha az ingatlant eladják, akkor az előző kettő év vesztesége csökkenti a vállalkozásból kivehető összeget? Ha viszont az egyszemélyes tulajdonosnak természetben adják ki, akkor az ingatlan piaci értékét csökkentheti az előző évek veszteségével és a végelszámolás során felmerült költségekkel?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységet lezáró beszámoló lényegében olyan, mint az éves (az egyszerűsített éves) beszámoló (az üzleti év tér el a naptári évtől). Ezt is a legfőbb szervvel el kell fogadtatni, az általános szabályok szerint letétbe kell helyezni, és közzé kell tenni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Reklámadóról általában

Kérdés: Kérem, ismertessék a reklámadóval kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat, feladatokat!
Részlet a válaszából: […] ...20. napjáig az előleget a várható adó összegére ki kell egészíteni. Az adóval az adóévet követő ötödik hónap utolsó napjáig (naptári éves adózóknak május 31-én) kell elszámolni.A megrendelőnek az adót havonta kell bevallani és megfizetni (adóelőleg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. december 11.

Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...kell könyvelni, ezen összegek árbevételként, illetve költségkéntnem számolhatók el, áfafizetés sem kapcsolódik hozzájuk.A naptári év tényleges bevételeiről, költségeiről,eszközeiről, az eszközök forrásairól a társasház elkészíti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Veszteségelhatárolás

Kérdés: A mikrovállalkozás mérleg (forrás)-adatai az elmúlt években így alakultak: 2005. év: Eredménytartalék: 1,0 M Ft; mérleg szerinti eredmény: 3,0 M Ft 2006. év: Eredménytartalék: 4,0 M Ft; mérleg szerinti eredmény: -2,0 M Ft 2007. év: Eredménytartalék: 2,0 M Ft; mérleg szerinti eredmény: -0,8 M Ft 2008. év: Eredménytartalék: 1,2 M Ft; tervezett mérleg szerinti eredmény: -1,0 M Ft. A társaság likvid, pénzeszköze van, de beruházások következtében az elmúlt két évben (2006-2007) veszteséges volt, és 2008. évben is az lesz. (2007. évre a minimumadót megfizette!) Kérdés: hány éven keresztül lehet veszteséges egy vállalkozás? Mikor kell adóhatósági engedély a több éven át tartó veszteségességhez? Az adóhatósági engedély csak akkor szükséges a folyamatosan veszteséges cégeknek, ha a veszteségét az előző (elmúlt) évekről határolja el?
Részlet a válaszából: […] ...két adóévben is negatívvolt.Az adóhatósághoz a kérelmet a negatív adóalapot kimutatóadóbevallás benyújtásának esedékességéig (naptári évvel azonos üzleti év eseténaz üzleti évet követő év május 31-éig) kell benyújtani, amely határidőelmulasztása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.