Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanhoz telek is tartozik, a telek értékét el kell különíteni.Elszámoltnak kell tekinteni az értékcsökkenési leírást azokra a naptári évekre,amelyekben a magánszemély az ingatlant jövedelemszerző tevékenységéhezhasználta,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Egészségügyi hozzájárulás felső határa

Kérdés: 2007. 01. 01-jétől az ingatlan-bérbeadás után 14% eho-t kell levonnia a kifizetőnek, ha az egyén foglalkoztatója által megfizetett egészségbiztosítási járulék nem éri el a 450 ezer forintot. Ha a magánszemély munkáltatójának bérbeadja a üzlethelyiségét és munkabére havi 135 000 forint, a bérleti díj 300 000 forint, mit tegyen a bérbeadó 2007. évben év közben, hogy év végéig ne kelljen a 14 százalékos eho-t levonni? (Számításunk szerint már szeptemberben eléri a munkabér után fizetett egészségbiztosítási járulék és a bérleti díjból levont egészségügyi hozzájárulás együttes összege a 450 000 forintot.)
Részlet a válaszából: […] ...kerül. A leírtakkal kapcsolatosan az Eho-tv. 11/A. §-a feltételeketfogalmaz meg. A magánszemélyt a szóban forgó jövedelem után a naptári évfolyamán mindaddig terheli a százalékos mértékűegészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, amíg a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.

Ingatlan-bérbeadás utáni kötelezettségek

Kérdés: Egyik ügyfelünk az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint szeretné bevallani. Alkalmazhatja-e a 10%-os szabályt a jövedelem meghatározásánál? Az adóalapot terheli-e a 11%-os eho?
Részlet a válaszából: […] ...a 4 százalékosegészségügyihozzájárulás-fizetés). A magánszemélyt a százalékosegészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség a naptári év folyamán mindaddigterheli, amíg a kifizetőnek nem nyilatkozik, hogy az egészségbiztosításijárulékot vagy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.