Ingatlanvásárlás árverésen

Kérdés: Társaságunk több használt lakóingatlant vásárolt a Magyar Bírósági Végrehajtó Kamara árverési oldalán keresztül. Az adós tulajdonosok minden esetben magánszemélyek voltak. Ismereteink szerint ebben az esetben nem készül adásvételi szerződés, és számla sem, csak egy ingatlanárverési jegyzőkönyv. Hogyan kell ezt könyvelni? Hogyan kezelendő adózási szempontból?
Részlet a válaszából: […] ...jegyzőkönyvnek, amelynek mindenképpen tartalmaznia kell a kérdéshez kapcsolódóan:– az elárverezett ingatlannak az ingatlan-nyilvántartás szerinti adatait, az ingatlan legfontosabb jellemzőit;– lakóingatlan esetén azt, hogy lakott vagy lakatlan,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.

Út- és közműberuházás térítés nélküli átadása

Kérdés: Kérem, hogy a 3474. számú kérdésben leírtakat válaszolják meg az új Áfa-tv. tükrében!
Részlet a válaszából: […] ...követően az utak tulajdonosai az utak tulajdonjogánakegymás javára, térítés nélkül történő átadásáról a változásokingatlan-nyilvántartáson való átvezetésére alkalmas megállapodást kötnek.Közforgalmat is ellátó magánút létesítése esetén az út...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...már hivatkozott jogszabályhely alapján.Amennyiben az ingatlanforgalmazó az építési és a használatbavételi engedély alapján az ingatlan-nyilvántartásban lakásként szereplő ingatlanokat átalakítja/átalakíttatja, s ezt az ingatlan-nyilvántartásban átvezetteti (!),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.