Vásárolt követelés ellenében kapott ingatlan

Kérdés: Cégünk lejárt követeléseket vásárolt. A követelések szerinti eredeti adós azonban többszöri felszólítás után sem fizetett. Így végrehajtásra került sor. A végrehajtás során a cég követelései fejében egy használt ingatlant kapott, amelynek az értékét a végrehajtó meghatározta. A végrehajtó által meghatározott érték eltért a vásárolt követelések könyv szerinti értékétől, de piaci értéke is kevesebb. Hogyan kell a különbözeteket rendezni? Hogyan kell elszámolni a végrehajtás során felmerült költségeket?
Részlet a válaszából: […] ...egyéb ráfordításai között kell elszámolni (T 454 – K 9781, illetve T 8782 – K 3651).Amennyiben a követelés fejében átvett ingatlan piaci értéke nem éri el a nyilvántartás szerinti értékét (az adott esetben a végrehajtó által közölt értéket), akkor terven...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Értékhelyesbítés megrongálódás esetén

Kérdés: Társaságunk ingatlanok esetében él az értékhelyesbítés lehetőségével. Ha megrongálódik az ingatlan, és selejteznünk kell, és az ingatlan nettó értéke alacsonyabb, mint a piaci érték, elvégezhető-e a selejtezés? Ebben az esetben hova kell könyvelni az ingatlan értékét?
Részlet a válaszából: […] ...a válasz előtt a kérdésben leírtak pontosítása szükséges.Az értékhelyesbítés lehetőségével csak akkor lehet élni, ha az ingatlan piaci értéke magasabb, mint az ingatlan könyv szerinti (nettó) értéke úgy, hogy terven felüli értékcsökkenést nem számoltak el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 9.

Aszály miatti elemi kár

Kérdés: Aszály miatt jelentős összegű az elemi kár. A hozamkiesés miatt megoszthatók-e a költségek, átvezethetők-e az egyéb ráfordítások közé? A kár mértéke az aszálymentes előző 2 év átlagának a fele.
Részlet a válaszából: […] ...nem felel meg. A készlet értékének csökkenését addig a mértékig kell elvégezni, hogy a készlet használhatóságának megfelelő piaci értéken szerepeljen a mérlegben. Ezen a jogcímen az értékvesztés elszámolása már év közben, a betakarítás után elvégezhető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. június 21.

Értékvesztés nyilvántartása a készleteknél

Kérdés: A készletekről folyamatos mennyiségi és értékbeni nyilvántartást vezetünk. Át kell-e vezetni az egyedi nyilvántartáson az értékvesztés összegét? Amennyiben át kell vezetni, azt már december 31-ével meg kell tenni, vagy csak a következő év nyitó adataként?
Részlet a válaszából: […] ...már év közben könyvelni kell azanalitikában is, a főkönyvi könyvelésben is. Az Szt. 56. §-ának (1) bekezdése szerinti piaci értékhez,várható eladási árhoz történő viszonyítással az értékvesztés megállapítása amérleg-fordulónapi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.

Értékvesztés visszaírása, ha a vevő többet fizet

Kérdés: A kft. az egyik vevőjével szembeni, 5 millió Ft összegű követelésénél 2002-ben 1 millió Ft összegben értékvesztést számolt el, amelynek összegével az adózás előtti eredményt növelte. A vevő 2003-ban a követelés teljes összegét (5 millió forintot) átutalta. Mivel a követelés teljes összege ténylegesen megtérült, a korábban elszámolt értékvesztést visszaírtuk, az adózás előtti eredményt pedig csökkentettük. Helyesen jártunk el?
Részlet a válaszából: […] ...tűnik az az érvelés, mely szerint, ha év közben már ismertté válik, hogy a könyv szerinti érték alacsonyabb, mint a piaci érték, mert például az értékvesztéssel csökkentett követelést könyv szerinti értékénél magasabb értéken értékesítik, vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.

Selejtezés, káresemények elszámolása

Kérdés: Hogyan történik a selejtezés, a káresemények elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...(az értékesíthetőségének) megfelelő, a mérlegkészítéskor, illetve a minősítés elvégzésekor érvényes (ismert) piaci értéken (legalább haszonanyagáron, illetve hulladékértéken) a készletek között állományban marad.A leírtak alapján tehát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.