Ingatlanok fogalma

Kérdés: Több esetben előfordult, hogy a kérdésekhez-válaszokhoz kapcsolódóan az ingatlant másként értelmezte a kérdező és másként a választ adó. Sokszor nincs azonos véleményen a könyvelő és az ellenőrzést végző sem. Ebből számos probléma adódik, jellemzően a számlázás, a könyvviteli elszámolás, a terv szerinti értékcsökkenés meghatározása, tehát a gyakorlati alkalmazás során. Afélreértések elkerülése, a végrehajtások során az ellentmondások feloldása, de legalább azok csökkentése terén jelentős segítség lehet, lehetne az, ha az ingatlanokhoz kapcsolódó fogalmakat viszonylag részletesen bemutatnák.
Részlet a válaszából: […] ...csak (a nem létező) ingatlan vételára szerepel. Ilyenkor meg kell osztani a vételárat a földterület és az épület (egyéb építmény) piaci értéke arányában. Ha ezt nem teszik meg, akkor nem teljesülhet az eszközök egyedi nyilvántartásának követelménye.Földterület mint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Könyvelés a vagyonkezelőnél

Kérdés: Hogyan történik a vagyonkezelőnél a vagyonkezelési szerződés alapján kezelésbe vett, a kincstári vagyon részét képező tárgyi eszközök főkönyvi könyvelése, analitikus nyilvántartása, értékcsökkenése, üzembe helyezés utáni felújításának elszámolása? A Kincstár részére történő adatszolgáltatásnak mi a tartalma?
Részlet a válaszából: […] ...csak a vagyonkezelési szerződésben meghatározott esetekben ésmódon lehet elszámolni, mivel a kincstári vagyoni eszközök piaci értéke másmódon nem értelmezhető.A leírtak alapján a vagyonkezelő eleget tud tenni azonadatszolgáltatási kötelezettségének, mely....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...szerint, ha a törvényben meghatározott befektetett eszközök (ideértve a rendeltetésszerűen használatba vett tárgyi eszközöket is) piaci értéke jelentősen meghaladja a terven felüli értékcsökkenés (illetve az értékvesztés) visszaírása utáni könyv szerinti értéket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.