Értékesítési céllal lakóingatlan építése

Kérdés: A társaság 2003-2007 között értékesítési céllal lakóingatlanokat épített, amelyek közül egyet nem sikerült értékesítenie. A sikertelen értékesítési kísérletek közben az ingatlant a társaság bérbeadta, mely bérlet a mai napig fennáll, a bérlő rendszeresen bérleti díjat fizet. A társaság az ingatlan építése idején áfakörös volt, a beszerzések áfáját visszaigényelte, a bérbe adott ingatlanét is. A későbbi bérleti díjak után az áfát megfizette 2013. 12. 31-ig, miután alanyi adómentességet választott. Az értékesítési céllal, a készletek között nyilvántartott ingatlant a bérbeadás időpontjában át kellett volna minősíteni tárgyi eszközzé? Alanyi adómentessé váláskor az ingatlannal kapcsolatban volt-e áfaelszámolási kötelezettség? Ha igen, mekkora elmaradt áfafizetési kötelezettség áll fenn, ha a használatbavételkor, 2007. szeptemberben a visszaigényelt áfa összege 3750 E Ft?
Részlet a válaszából: […] ...növelni kellett volna, önellenőrzés keretében kell rendezni, és így az utólag le nem vonható áfát ezekben az években az egyéb ráfordítások között kell (kellett volna) elszámolni. Az egyéb ráfordításkénti elszámolás miatt változik a 2014-2017. évek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 25.

Bérelt személygépkocsi áfájának megosztása

Kérdés: Az egyszeres és a kettős könyvvitelben hogyan kell könyvelni személygépkocsi esetén – a magán- és az üzleti utak következtében havonta változó arányszám miatt – a visszaigényelhető, illetve a befizetendő áfát?
Részlet a válaszából: […] ...a levonható áfakövetelést az adóhatósággal szemben, a le nem vonható áfát (a kérdező szerint a befizetendő áfát) pedig az egyéb ráfordítások között kell elszámolni.A kérdésből következő feladat a havonta (negyedévente) egyszer számlázott bérleti díjat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 11.

Behajtási költségátalány elszámolása

Kérdés: A Ptk. 2013. július 1. napjától hatályos elő­írása új rendelkezést vezetett be a gazdálkodó szervezetek késedelmes fizetése vonatkozásában, amelyet 2014. 01. 01-től tovább pontosítottak. A gazdálkodó szervezetek kötelesek 40 eurónak megfelelő összegű behajtási költségátalányt fizetni, ha fizetési kötelezettségüket határidőben nem teljesítik. Kérdéseink: a költségátalány számlázásának szabályai, a költségátalány számviteli elszámolása, a jogosult a késedelembe esést követően lemondhat-e a behajtási költségátalányról, és ha megteszi, hogyan kell azt elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...kezdőnapján a 40 eurónak megfelelő behajtási költségátalányt a jogosulttal szembeni kötelezettségként elő kell írni az egyéb ráfordítások közötti elszámolással (T 8632 – K 479);– a jogosultnál viszont csak akkor lehet könyvelni, ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 10.

Temetési költségek átvállalása

Kérdés: A kft. átvállalta dolgozója temetésének költségeit. A temetés számlával alátámasztott összes költsége 443 000 Ft volt. Az áfát a kft. nem vonta le. Bizonytalanok vagyunk a helyes könyvviteli számlaszámban és abban, hogy ennek a tételnek milyen adó- vagy járulékvonzata van. Mi a 86. számlacsoportban szeretnénk elszámolni, és megfizetni a 10%-os társasági adót. Helyesen járnánk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...adó sem, mert a Tao-tv. 3. számúmellékletének B/3. pontja alapján a vállalkozási tevékenység érdekébenfelmerült költségek, ráfordítások közé sorolandó.A temetés költségeinek – áfát is magában foglaló -számlázott értékét az 55. Személyi jellegű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. január 12.