Ingatlanalap megszűnési eljárása a tulajdonosnál

Kérdés:

Kft. ügyfelem egy Ingatlanbefektetési Alap tulajdonosa. Az ingatlanalap 2023 júniusában elindította a megszűnési eljárást, ami egy évig is eltarthat. Az ingatlanalap a kollektív befektetési formákról és kezelőikről szóló 2014. évi törvény 79. § (2) bekezdése alapján, a befektetők írásbeli kezdeményezésére tekintettel, előleg formájában történő részkifizetés teljesítéséről döntött. Az összeget utalták, és az ügyfelem bankszámlájára meg is érkezett. Ez az összeg az ügyfelemnél is előlegként legyen nyilvántartva a megszűnési eljárás befejezéséig, vagy a részkifizetésnek (illetve az esetleges további részkifizetéseknek) már lesz eredménykimutatása, azaz a pénzügyi műveletek bevételét növeli?

Részlet a válaszából: […] ...kimutatást indokolja egyrészt az, hogy előleg formájában történő részkifizetésről döntöttek, a részkifizetés pedig nem tekinthető részteljesítésnek, másrészt a számviteli előírások szerint a könyvekben a pénzügyi műveletekhez kapcsolódóan jellemzően a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. augusztus 31.

Fix összegű építési-szerelési munka

Kérdés: Pályázati úton elnyertük egy nagy projekt megvalósítását. A projekt egyrészt építésiengedély-köteles, másrészt építési engedélyt nem igénylő munkákból áll. A megrendelővel kötött szerződés fix összegű, a pénzügyi teljesítésnél részszámla-kibocsátási lehetőségünk van a műszaki tartalmak, készültségi fokok teljesítése szerint, bizonyos időközönként. A részszámlákat, illetve a végszámlát teljes egészében fordított áfásan állíthatjuk ki annak ellenére, hogy a szerződés tárgya tartalmaz építési engedélyt nem igénylő részelemeket is?
Részlet a válaszából: […] ...állapodnak meg, a szolgáltatást oszthatónak kelltekinteni. A munka egyes – műszakilag is körülhatárolt – részeinekátadás-átvétele részteljesítésnek tekinthető, amelyről számlát lehetkibocsátani. A részteljesítésről történő számlakibocsátásnak így feltétele...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 22.

Ingatlanértékesítés időpontja

Kérdés: Ingatlanértékesítés történt. Az adásvételi szerződés január 27-ei keltezésű. Ebben rögzítésre került: a szerződő felek megállapodnak abban, hogy a birtokbaadás a mai nappal megtörténik. Az adásvételi szerződés február 8-án került a földhivatalhoz beadásra, ahol az új tulajdonost március 16-án február 8-ával bejegyezték. Az értékesítésről a számlát milyen teljesítési időponttal kell kiállítani? A februári fizetést előlegként vagy részteljesítésként kell könyvelni? Az eladó meddig számolhatja el az ingatlan után az értékcsökkenést?
Részlet a válaszából: […] ...Az ezt követőenteljesített pénzügyi rendezéskor a követelés csökken, és nem előleget fizet avevő. Ingatlanértékesítés esetén a részteljesítés nem értelmezhető! Azértékcsökkenést addig az időpontig kell elszámolni, amíg az ingatlan akönyvekből nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 12.