Lízingbe adott lakás építményadója

Kérdés: Magánszemély ügyfelem pénzügyi lízing keretében használja a lakását. Ezzel kapcsolatban az ingatlanszerzés után illetéket is fizetett. A lízingcég külön kiszámlázza neki az építményadót, és nem érti, hogy miért nem veheti igénybe az önkormányzat által a magánszemélyeknek adott adómentességet. A szabályokból nem egyértelmű, hogy ilyen esetben kell-e építményadót fizetni, valamint az, hogy ki érvényesítheti a mentességet.
Részlet a válaszából: […] ...a visszterhes vagyonátruházási illeték megfizetésére. Az Itv. 3. §-ának (7) bekezdése ugyanis a futamidő végén tulajdonjog-átszállást eredményező, ingatlanok pénzügyi lízingjére vonatkozó szerződések esetén – a tulajdonszerzés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése a lízingbe vevőnél és a lízinghez kapcsolódó könyvelési tételek!
Részlet a válaszából: […] ...a lízingbe vevő határozott idejű használatába adja oly módon, hogy a használatba adással a lízingbe vevő– viseli a kárveszély átszállásából származó kockázatot,– a hasznok szedésére jogosulttá válik,– viseli a közvetlen terheket (ideértve a fenntartási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. április 30.

Vagyonszerzési illeték számlázása

Kérdés: Helyesen jár-e el a lízingelő cég, ha a nagy értékű személygépkocsi zárt végű lízingje esetén a vagyonszerzési illetéket járulékos költségként, 25 százalék áfával növelten számlázza ki a magánszemély részére?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanok, illetve gépjárművek pénzügyi lízingjeesetében is, ha olyan szerződést kötöttek, amely a futamidő végén a tulajdonjogátszállását eredményezi (azaz zárt végű a pénzügyi lízing). Ez esetben azonban avagyonszerző a lízingbe vevő, így őt terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 10.