Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...termelést, a készletkénti nyilvántartást csak az értékesítéskor lehet megszüntetni.A lakásépítéssel kapcsolatos anyagbeszerzés, szállítási és rakodási költség, alvállalkozói teljesítés számlázott ellenértéke szerinti előzetesen felszámított áfa levonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Vásárolt anyagok bekerülési értékébe tartozó tételek

Kérdés: Kérem, ismertessék a vásárolt anyagok bekerülési (beszerzési) értékébe tartozó sajátos tételeket, azok bizonylatait, elszámolásának, megosztásának lehetséges eseteit!
Részlet a válaszából: […] ...napjára vonatkozó "választott" devizaárfolyamán kell meghatározni.A bekerülési értékbe tartozó sajátos tételek:A beszerzés szállítási és rakodási költsége akkor, ha az adott anyaghoz egyedileg hozzárendelhető. Akkor rendelhető hozzá, ha csak az adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 30.

Raktárba történő beszállítás értelmezése

Kérdés: Kereskedőcég vagyunk, a külföldről vásárolt árut közvetlenül a partnerhez szállítjuk. Az árut FCA-paritáson vesszük át Szlovákiában, a szállítást mi bonyolítjuk le, az áru érkezési helye vevőnk raktára. A szállítási költséget eddig a készlet bekerülési értékének részeként könyveltük, ám felmerült, hogy e költségeket értékesítési költségként, igénybe vett szolgáltatásként kell könyvelni. Helyes az általunk alkalmazott gyakorlat?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatos, az értékesítéshez hozzárendelhető. A kérdésben leírt esetben azonban elsődlegesen az áru beszállításához kapcsolódó szállítási és rakodási költségről van szó, a cég raktárába történő beszállítás helyett a vevő raktárába történik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. október 11.

Fuvarköltség mint a bekerülési érték része

Kérdés: Társaságunk jelentős mennyiségű árut vásárol külföldről. A belföldre eső fuvar és az importfuvar költségeit az 52. számlacsoportban elkülönítetten mutatjuk ki. Az eladási ár kalkulációjában szerepel a fuvarköltség, a vámköltség. Az eladott áruk beszerzési értékében viszont csak a beszerzési ár és a vámköltség szerepel, a belföldre és a külföldre eső fuvarköltség nem. A fuvarköltséget – a készletre jutó kivételével – elszámolhatjuk elábéként?
Részlet a válaszából: […] ...felmerült szállítási és rakodási tevékenység ellenértékét, díját is.A vásárolt áruk bekerülési értékébe a beszerzés szállítási és rakodási költsége, a beszerzett áruhoz kapcsolódó vámköltség akkor tartozik bele, ha az adott áruhoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 22.

Árubeszerzés szállítási költségei

Kérdés:

Az 5431. kérdéshez kapcsolódóan kérdezem, van-e jelentősége annak, hogy a konszignációs raktárba szállítanak? Ha a terméket továbbértékesítésre szerezzük be, és azt az eladótól egyenesen a vevő telephelyére szállítják, elszámolható-e a bekerülési érték részeként a fuvarköltség? Milyen raktárig történő beszállításig tekinthető a szállítási költség a bekerülési érték részének?

Részlet a válaszából: […] ...ahol a beszerzett eszközt először nyilvántartásba, raktárra veszik tekinthető olyannak, amelybe történő beszállításig felmerült szállítási és rakodási költség a beszerzési (bekerülési) érték része lehet, feltéve hogy az a termékhez egyedileg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 21.

Árubeszerzés szállítási költségei

Kérdés:

Ügyfelem továbbértékesítési célból árut szerez be EU-s tagállamból, illetve importból. A beszerzések helye ex works. A fuvart külső szállító végzi, jellemzően ügyfelem vevője telephelyén lévő konszignációs raktárba. Helyesen értelmezzük-e az Szt. 47. §-át, mely szerint az áru értékébe beszámítanak az első rendeltetési helyre, a konszignációs raktárba történő szállításig felmerült költségek, így a fuvarköltség is?

Részlet a válaszából: […] ...arányában meghatározható. Ha többfajta készletelem egyidejű beszerzése során merült fel, és az egyes készletelemek között – a szállítási és rakodási költséget meghatározó, befolyásoló műszaki paraméterek (súly, térfogat) arányában – egyértelműen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 3.

Fuvarköltség lehet-e elábé?

Kérdés: Társaságunk jelentős mennyiségű árut vásárol Európából és a tengerentúlról. A belföldre eső fuvar és az importfuvar költségeit az 52. számlacsoportban elkülönítetten mutatjuk ki. Az eladási ár kalkulációjában (tehát az eladási ár része) szerepel a fuvarköltség, a vámköltség, a vámkezelési díj is. Az eladott áruk beszerzési értékében viszont csak a beszerzési ár és a vámköltség szerepel, a belföldre és külföldre eső fuvarköltség nem. A fuvarköltséget – a készletre jutó kivételével – elszámolhatjuk elábéként? Ugyanis sérelmes részünkre, hogy az árbevételben benne van, a készletben nincs, így nagyobb az iparűzési adó alapja.
Részlet a válaszából: […] ...az adott áruhoz egyedileg hozzárendelhető, hozzákapcsolható.A számviteli politikában (értékelési szabályzatban) kell rögzíteni, hogy aszállítási és rakodási költség, a vámköltség és vámkezelési díj milyenfeltételek mellett része a bekerülési értéknek,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.

Romániából beszerzett termék értékesítése Ausztriába

Kérdés: A magyar kft. Romániából terméket szerez be és értékesít Ausztriába úgy, hogy a fuvart a román fél szervezi, ő fuvaroztat közvetlenül az osztrákhoz, de a magyar kft.-nek számláz. A magyar kft. továbbszámlázza a terméket az osztráknak. Hogyan kell számlázni? Milyen áfával, az Áfa-tv. milyen előírásai alapján? Kinek a nevére állítsák ki a vámpapírokat? Kinek kell elvégeznie a vámkezelést?
Részlet a válaszából: […] ...alapján azexportértékesítés árbevételét csökkenti a magyar határállomás és a külföldirendeltetési hely közötti útszakaszra jutó szállítási és rakodási költség.Ezért a román fél által számlázott szállítási és rakodási költségnek legalábbaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 14.

Elsődleges költséghely-költségviselő költségelszámolás: saját készletek felhasználása

Kérdés: Saját termelésű készletek felhasználásánál hogyan lehet kiszűrni a költséghalmozódásokat, ha költségeinket elsődlegesen a 6-7. számlaosztályokban könyveljük? Korábban erre az 57. számlacsoportot használtuk. Milyen 5-ös számlát kell használni a felhasznált saját termelésű készletek, a befejezetlen termelés elszámolásánál, a segédüzemi költségeknek az igénybe vevő ágazatokra történő áttételezésénél?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszközök beszállítása a vállalkozás telephelyére, akkor a ténylegesen felmerült és a bekerülési érték részét képező szállítási és rakodási költségeket (a közvetlen önköltség szintjén) a következők szerint kell elszámolni: a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 9.