Használt ingatlanok vásárlása, felújítása, értékesítése

Kérdés: Cégünk kizárólag használt ingatlanok vásárlásával, azok felújításával és továbbértékesítésével foglalkozik. Ebben az esetben az ingatlanokat áfamentesen magánszemélyektől szerezzük be, és áfamentesen értékesítjük számla ellenében. Megtehetem-e, hogy az ingatlan felújításához kapcsolódó számlák bruttó összegét költségként könyvelem, és nem a le nem vonható áfába vezetem át? Az év végi ingatlanértékesítésre vonatkozóan, ha foglalót és előleget fizetett a vevő szerződés alapján, de a birtokbaadás nem történt meg, mert az utolsó részlet még nem érkezett meg december 31-ig, az értékesítés árbevétele melyik lesz?
Részlet a válaszából: […] ...az értékesítés elszámolt költségei közé kivezetni, mint eladott áruk beszerzési értékét.A felújított használt ingatlanok áfamentes számlázása és árbevételkénti elszámolása – a kérdés szerinti információk alapján – megfelel a törvényi követelményeknek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 13.

Újság-, folyóirat-, szakkönyvvásárlás elszámolása

Kérdés: Az újság-, a folyóirat-, a szakkönyvvásárlás termékbeszerzés vagy szolgáltatásnyújtás annak függvényében, hogy egyedileg vagy előfizetéssel szerzik be?
Részlet a válaszából: […] ...előfizetési díját az előfizetési időszak igénybe vett szolgáltatások költségeként kell elszámolni. Az előfizetési díj termékkénti számlázása a termékértékesítés általános szabályai mellett (darabszám, egységár, ellenérték) nem valósítható meg.Az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. november 8.

Megfizetett regisztrációs adó könyvelése

Kérdés: Cégünk személygépkocsi-kereskedelemmel foglalkozik. Az EU-ból vásárol, megfizeti a regisztrációs adót, majd belföldön eladja, és továbbszámlázza a regisztrációs adót. Hogyan könyveljem a határozatot és a regisztrációs adó továbbszámlázását?
Részlet a válaszából: […] ...a már említett módon történő könyvelésével (a beszerzési értékben történő figyelembevételével) rendezettnek tekintendő, továbbszámlázása adóhalmozódáshoz vezetne.A személygépkocsi belföldi értékesítésekor a belföldi – áfát is magában foglaló –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. november 12.