Használtan vásárolt ingatlan értékesítés céljából

Kérdés:

Társaságunk használtan vásárolt ingatlant azzal a céllal, hogy azt különböző javítási munkák elvégzése után áfamentesen értékesítse. A szükséges munkákat külső vállalkozóval (alvállalkozóval) kívánja a társaság elvégeztetni. A javítási munkákhoz szükséges anyagokat társaságunk már beszerezte, biztosítani fogja az alvállalkozó részére. A felújításhoz szükséges tárgyi eszközöket is a társaságunk szerzi be, és biztosítja az alvállalkozó részére azok használatát. Hogyan kell mindezeket könyvelni, elszámolni? Az áfa levonható vagy sem?

Részlet a válaszából: […] ...áfamentes lesz, a "felújításnak" nevezett munkákhoz beszerzett anyagok, a külső vállalkozó (itt nem értelmezhető az alvállalkozó) számláiban szereplő előzetesen felszámított áfa nem vonható le, az az anyagok, a külső vállalkozó számlája szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. április 13.

Bérelt személygépkocsi áfájának megosztása

Kérdés: Az egyszeres és a kettős könyvvitelben hogyan kell könyvelni személygépkocsi esetén – a magán- és az üzleti utak következtében havonta változó arányszám miatt – a visszaigényelhető, illetve a befizetendő áfát?
Részlet a válaszából: […] ...cégnél a bérelt személygépkocsit magáncélra és a vállalkozási tevékenység érdekében is használják, a bérbeadó viszont csak egyszer számlázza a céggel megállapodott bérleti díjat. A problémát alapvetően nem a könyvelés jelenti, hanem az, hogy mit, milyen összeget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 11.

Vadásztársaság tevékenységének minősítése

Kérdés: A vadásztársaság nem tudja meghatározni, mit lehet az alaptevékenység, illetve a vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségnek tekinteni. Alapszabálya szerint a társaság vadgazdálkodással, vadászattal, valamint az ehhez szükséges fegyver- és lőszertartással foglalkozik. Bevétele a trófea és a vadhús értékesítéséből, a bérvadásztatásból származik. Melyik bevétel melyik tevékenységhez tartozik? A társaság használatában lévő földterületet művelik, amelyik után támogatást kap. Ez hova tartozik?
Részlet a válaszából: […] ...történik az értékesítés;– a bérvadásztatás mint szolgáltatásnyújtás;– esetleg élő vad értékesítése stb.; – amelyeket számlázni kell, áfa felszámításával, ateljesítéskor árbevételkénti elszámolással. Nem vállalkozási tevékenységből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.

Államháztartási támogatás miatt le nem vonható áfa

Kérdés: Kizárólag adóköteles tevékenységet végző társaságunk államháztartási (mezőgazdasági) támogatásban részesül. Kell-e cégünknek az arányosítás szabályait alkalmaznia?
Részlet a válaszából: […] ...a tevékenység végzéséhez kapcsolódó, 2003-ban még teljes egészében levonható adót 2004-ben a következőképpen állapítja meg:A számlálóban szerepelteti a 10 millió forintot mint adóköteles bevételt, a nevezőben a 10 millió forintot és az ahhoz kapcsolódó 6...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Könyvelési díj számlázása

Kérdés: Vállalkozásunk olyan alapítvány részére végez számviteli szolgáltatást, amelyik vállalkozási tevékenységet is folytat. Felmerült az alapítvány részéről az az igény, hogy a könyvelési díj számláját bontsuk meg alapítványi és vállalkozási teljesítésre. Eddig közvetett költségként kezeltük a könyvelést, és az áfát nem igényeltük vissza. Megtehetjük-e, hogy például a rögzítési szám alapján megbontva a könyvelési díjat, a felmerült igény alapján minden hónapban két számlát állítunk ki?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatások bekerülési értékébe. Ezt az előírást az alapítvány költségeinek elszámolásánál is alkalmazni kell. A könyvelés számlázott ellenértéke nem tartozik abba a költségkörbe, amely az eszköz-előállítással, a szolgáltatásnyújtással...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.