Magántulajdonban lévő ingatlan felújítása

Kérdés: A betéti társaság a bt.-tagok magántulajdonában lévő ingatlanban (épületben) működik. Az épület egészén tetőfelújítás történt, valamint a vizesblokkokat is felújították. A számlák a bt. nevére szólnak. A társaság az épület kb. 30%-át használja. Ilyen arányban – mint karbantartás – számolható el a bt. költségei között, vagy felújításként aktiválható?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti szerződés, akkor a válasz egyszerű, a bt.-nél sem karbantartást, sem felújítást nem lehet elszámolni, a bt. nevére érkezett számlákat a magántulajdonosok felé tovább kell számlázni.Ha van a Ptk. előírásainak megfelelő bérleti szerződés, és az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. április 28.

Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...térítési díjat is fizetnek), akkor a költségek elszámolása a következők szerint történhet:– a költségeket elsődlegesen az 5. számlaosztályban, az általános előírások szerint kell elszámolni, de elkülönítetten is, vagy a 6. és 7....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Megvásárolt bolthelyiségben végzett felújítás

Kérdés: Cégünk 2003 óta bérel egy bolthelyiséget. 2006. 01. 03-án adásvételi szerződés készült, amely szerint ezen teljesítési nappal az eladó elkészíti az ingatlan eladásáról a számlát. A vételár megfizetése két részletben 2006. 02. 07-ig megtörtént. Az eladó a tulajdonjogát a vételár kiegyenlítéséig fenntartotta. 2006. január hónapra még bérleti díjat fizetünk. Január hónapban az üzlethelyiségben felújítási munkát végeztünk (ezeket a válaszban ismertetjük!) A számlát 2006. 02. 01-jei teljesítéssel állították ki. Ezzel a nappal szeretnénk a felújítást aktiválni. Melyeket lehet aktiválni, és melyeket kell karbantartásként elszámolni? A felújításhoz (vagy beruházáshoz) devizaalapú beruházási hitelt vettünk igénybe, amelynek a bekerüléskori árfolyam-különbözetével a felújítás (beruházás) értékét növelni, illetve csökkenteni kell?
Részlet a válaszából: […] ...birtokában volt. Így az adásvételszerződés szerinti teljesítési időpontja az az időpont, amikor az eladó azingatlan eladásáról a számlát kiállította (2006. 01. 03.), ugyanis az adásvételidőpontja független attól, hogy az eladó a teljes vételár...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.