Vásárolt ingatlan új ingatlan?

Kérdés: Partnerünk egy ipari parkban fog venni egy épületet. Használt ingatlanról van szó, de a cégnél még új ingatlanként fog szerepelni. Mi minősül új ingatlannak a beruházási adókedvezmény szerint?
Részlet a válaszából: […] ...tartalékot – a fejlesztési tartalék felhasználható.Általános szabályt tartalmaz a Tao-tv. 1. §-ának (5) bekezdése: e törvényt a számvitelről szóló törvény rendelkezéseire figyelemmel, azokkal összhangban kell értelmezni. Ebből egyértelműen következik, ha a Tao-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. július 16.

Fejlesztési tartalék feloldása

Kérdés: Ingatlant vásárolunk, két év alatt felújítjuk, de nem aktiváljuk, mert a felújítás függvénye, hogy az önkormányzat megadja-e a használatbavételi engedélyt. Ezen idő alatt nem használunk fel fejlesztési tartalékot (a felújítás összegének megfelelően). Amikor a felújítás befejeződött, a használatbavételi engedélyt megkaptuk, a beruházást akkor aktiváljuk, abban az évben feloldhatom a teljes összegre (bekerülési érték+felújítás) a fejlesztési tartalékot?
Részlet a válaszából: […] ...megvalósított beruházás bekerülési értékének megfelelőenoldhatja fel.A Tao-tv. előírásainak alkalmazása során a beruházás fogalmaa számviteli törvény szerinti beruházás fogalmával egyezik meg. A felújítás nemtartozik a beruházás fogalmi körébe, így arra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 23.

Fejlesztési tartalék felújítás esetén

Kérdés: Társaságunk 2003. évben fejlesztési tartalékot képzett, csökkentve a társasági adó alapját. 2004. évben jelentős beruházási ráfordításai voltak. Az előző évben képzett fejlesztési tartalékot azonban egy üzemcsarnok teljes felújításának aktiválásakor oldottuk fel, és ezen tárgyi eszköz társasági adóban elszámolható értékcsökkenését a felújítással megegyező összegben elszámoltnak tekintettük. A felújítás megfelel a Tao-tv. 7. §-ának (15) bekezdése szerinti beruházási célnak? Ha nem, akkor hogyan lehet ezt korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...bekerülési értékének megfelelően oldható fel. A Tao-tv. a beruházásfogalmára nem ad külön meghatározást, így a számviteli előírások szerintiberuházásnak minősülő gazdasági események esetén érvényesíthető a fejlesztésitartalék...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 13.