Térkövezés, esővíz-elvezetés

Kérdés: Cégünk vett egy ingatlant, amit felújított. Az új ingatlan melletti részt (az ingatlan és a kerítés között) térköveztette, és elkészítette az esővíz-elvezetést. Erről a kivitelező 1 db számlát nyújtott be, egy összegben. Hogyan járunk el helyesen? Mivel a talajhoz kapcsolódik a térkövezés, és a talaj megmunkálásával nem folyik már a víz az épület alá, ezáltal növeljük a telek értékét? És mivel telek, így nem lesz értékcsökkenése. Vagy esetleg, ha kérünk egy módosító számlát, amin konkrétan látszik a térkövezés értéke és külön az esővíz-elvezetés értéke, akkor a térkövezéssel növelhetjük a telek értékét (nem értékcsökken), az esővíz-elvezetés értékével az ingatlan értékét, hiszen azért vezettük el az esővizet, hogy az ingatlan ne ázzon be. (Az ingatlan értéke értékcsökken.) Hogyan járunk el helyesen? A telek vagy az épület értékét növeli a térkövezés és az esővíz-elvezetési munka?
Részlet a válaszából: […] ...válasznál az egyedi értékelés számviteli alapelv követelményéből kell kiindulni, amelyből egyértelműen következik, hogy külön-külön kell nyilvántartani az eszközöket. Ez az adott esetben azt jelenti, hogy külön-külön eszközként kell kimutatni az épületet (az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. január 14.
Kapcsolódó címke:

Kertkialakítás minősítése

Kérdés: A társaság saját tulajdonú ingatlanán kertkialakítást szeretne aktiválni önálló eszközként (tereprendezés, kerti bútorok, növények, térkövezés stb.). Építménynek minősül az eszköz? Milyen értékcsökkenési leírást kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...természetéből következően, az erdőhöz hasonlóan, azok értéke évről évre nő, így a kert bekerülési értéke alapján sem a számvitelben, sem a társasági adó alapjának meghatározása során terv szerinti értékcsökkenés nem számolható el, nem vehető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. június 20.
Kapcsolódó címkék: