Kft. tulajdonosa elajándékozza a kft. tulajdonában lévő ingatlant

Kérdés: A kft. tulajdonában van egy ingatlan (lakás), amelyet bérbeadással hasznosít. Ha a kft. tulajdonosa elajándékozza egyenes ági rokonának ezt az ingatlant, a kft.-t milyen adók terhelik? Társasági adónál az ajándékozott összeg és a könyv szerinti érték különbözete a társasági adó alapja? A magánszemélynél pedig megjelenik az illeték? Ugyanez az eset a kivaadózású kft. esetében, az ajándékozással keletkezett esetleges haszon növeli a kivaalapot? Egyáltalán ez az ajándékozás megfelel a törvényben foglaltaknak?
Részlet a válaszából: […] ...révén megszerzett jövedelem egyéb jövedelemnek minősül, akkor a juttatás nem része a Katv. 20. § (2) bekezdés a) pont szerinti személyi jellegű kifizetésnek, mivel nem alapja a Tbj-tv.-nek a Tbj-tv. 27. § -a alapján. A kft. által az átadás miatt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. január 12.

Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...8. pontjában előírt követelményeknek, akkor az karbantartás, amelynek költségeit – az üdülő tényleges használata hiányában – a személyi jellegű egyéb kifizetések között kell – egyes meghatározott juttatásként – elszámolni, az előzetesen felszámított áfa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Lakás üdülés céljára

Kérdés: Cégünk vásárolt egy lakásként bejegyzett ingatlant a Balaton partján. Az ingatlan 48 m2, összesen másfél szoba. Az ingatlant üdülőként szeretnénk használni, de – szerintünk – nem felel meg a 173/2003. Korm. rendeletben foglaltaknak. Hogyan kell az üdültetés és üzemeltetés költségeit elszámolni? Kinek kell adóznia és mennyit, illetve milyen jogcímen? Az ingatlanba vásárolt eszközök, anyagok áfáját nem igényeltük vissza.
Részlet a válaszából: […] ...üzemeltetésével kapcsolatos költségeket vagy nem?Az üdülővel kapcsolatos költségeket elkülönítetten (legalább 3 számlán) a személyi jellegű egyéb kifizetések között kell elszámolni. Amennyiben az üdülőt igénybe vevők térítést nem fizetnek, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.